Viljandi · Korterelamu
Endla tn 8, Viljandi
Ehitatud 1922 · 3 korrust · 6 korterit · EHR 112015337 · Kataster 89708:002:0010
Endla tn 8 (Viljandi) on 1922. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Endla tn 8, 8a korteriühistu (registrikood 80292100). Viljandi linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 35,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 59,5–79,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 100,6–117,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Endla tn 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Endla tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viljandi bussijaam peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (148 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (289 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (664 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Viljandi bussijaam peatus 118 m · Uku peatus 124 m · Maramaa peatus 229 m
Toidupoed
Rimi 148 m · A1000 Market 253 m · Viljandi Centrumi Selver 288 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 289 m · Sõbrapark 405 m
Koolid
Viljandi Kesklinna Kool 664 m · Viljandi Vaba Waldorfkool 914 m · Viljandi Gümnaasium 1010 m
Lasteaiad
Viljandi Waldorflasteaed 157 m · Jaani Lastemaja 469 m · Viljandi Kesklinna Lasteaed - Mesimummu õppehoone 532 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Endla tn 8 · 8 korterit · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€4 493
Raha kontodel
€4 009
Pangalaenud
€48 923
Ühistu aruanne hõlmab 8 korterit, majaregistris on sellel aadressil 6; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, <1939 ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (<1939)
Viljandi linn (<1939)
Maht (tk)
€1 035 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 tk |
Kuna Uueveski linnaosa asumis oli <1939 perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 2–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €2 073 | €2 073 | 8 tk |
| 2025 Q4 | €1 222 | €1 222 | 11 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q3 | €1 035 | €1 035 | 9 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1922 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 112015337 |
| Katastritunnus | 89708:002:0010 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Viljandi linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Viljandi linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Endla tn 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Viljandi linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Endla tn 8?
Korteriühistu (reg. kood 80292100) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €4 493, pangalaenud €48 923.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Endla tn 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Endla tn 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Endla tn 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Viljandi bussijaam peatus (118 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (148 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (289 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kesklinna Kool (664 m, 9 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (157 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Endla tn 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →