Viljandi · Korterelamu
A. Maramaa pst 24, Viljandi
Ehitatud 2022 · 2 korrust · 10 korterit · EHR 121339062 · Kataster 89704:001:0008
Piirkonna võrdlustase – Viljandi
€1 461 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 45,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 02.06.2020 · 2011569/01558
A. Maramaa pst 24 (Viljandi) on 2022. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 10 korterit. Maja haldab A. Maramaa pst 24 korteriühistu (registrikood 80603310).
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 29.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 32,1–49,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 5 | 57,2–60,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
10 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Maramaa pst 24
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Maramaa pst 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uku peatus (261 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (202 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (570 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (912 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (436 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Uku peatus 261 m · Viljandi bussijaam peatus 308 m · Musta tee peatus 322 m
Toidupoed
Rimi 202 m · Leola Pood 449 m · Viljandi Centrumi Selver 454 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 570 m · Sõbrapark 626 m · Valuoja org 780 m
Koolid
Viljandi Kaare Kool 912 m · Viljandi Kesklinna Kool 945 m · Viljandi Gümnaasium 1050 m
Lasteaiad
Viljandi Waldorflasteaed 436 m · Jaani Lastemaja 684 m · Viljandi Lasteaed Krõllipesa - Krõlli õppehoone 758 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
A. Maramaa pst 24 · 10 korterit · aruanne 2024
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€6 006
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Viljandi linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Viljandi linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Viljandi linn)
Viljandi linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Viljandi linn €/m² | Viljandi linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kuna Leola linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Viljandi linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Viljandi linn (€/m²) | Viljandi linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2022 |
| Korterite arv hoones | 10 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121339062 |
| Katastritunnus | 89704:001:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil A. Maramaa pst 24?
Korteriühistu (reg. kood 80603310) 2024. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Maramaa pst 24 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Maramaa pst 24 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Maramaa pst 24 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Uku peatus (261 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi (202 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (570 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Viljandi Kaare Kool (912 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Viljandi Waldorflasteaed (436 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Maramaa pst 24?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Viljandi. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →