Tõrva · Korterelamu
Metsa tn 1, Tõrva
Ehitatud 1917 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 111032926 · Kataster 82301:007:1110
Metsa tn 1 (Tõrva) on 1917. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Metsa tn 1 korteriühistu (registrikood 80155981).
Piirkonna võrdlustase – Tõrva
€353 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 23,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 02.12.2024 · 2411583/05773
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 18,1–34,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 34,1–42,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Metsa tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Metsa tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (143 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kevade pood (129 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (727 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tõrva peatus 143 m · Gümnaasium peatus 628 m
Toidupoed
Meie Kevade pood 129 m · Coop Tõrva Konsum 224 m · Maxima 635 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Tõrva Gümnaasium 727 m
Lasteaiad
Tõrva Lasteaed Tõrvalill 333 m · Tõrva Lasteaed Mõmmik 1056 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Metsa tn 1 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€44 797
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõrva linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõrva linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tõrva vald)
Tõrva linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõrva linn €/m² | Tõrva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Tõrva linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Tõrva linn (€/m²) | Tõrva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1917 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111032926 |
| Katastritunnus | 82301:007:1110 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Metsa tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80155981) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Metsa tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Metsa tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Metsa tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõrva peatus (143 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kevade pood (129 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Tõrva Gümnaasium (727 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Tõrva Lasteaed Tõrvalill (333 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Metsa tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõrva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →