Sindi linn, Tori · Korterelamu
Raudtee tn 20, Tori
Ehitatud 1936 · 3 korrust · 6 korterit · EHR 103021834 · Kataster 74101:001:0014
Raudtee tn 20 (Sindi, Tori) on 1936. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Raudtee tn 20 korteriühistu (registrikood 80024546).
Piirkonna võrdlustase – Tori
€1 188 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,9 m²
—
Hoone koondskoor
6,9 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 09.10.2025 · 2511584/04687
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 26,8–36,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 40,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 63,8–77,2 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Raudtee tn 20
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Raudtee tn 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sindi peatus (85 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sindi Konsum (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (46 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (496 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (338 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 67% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Sindi peatus 85 m · Raekoja peatus 377 m · Gümnaasium peatus 617 m
Toidupoed
Coop Sindi Konsum 261 m · Maxima X 700 m
Pargid ja rohealad
Lastepark 46 m · Abiturientide park 239 m · Raudtee park 336 m
Koolid
Sindi Gümnaasium 496 m
Lasteaiad
Sindi Lasteaed 338 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Raudtee tn 20 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 201
Pangalaenud
€122 298
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Sindi linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Sindi linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tori vald)
Sindi linn (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Sindi linn €/m² | Tori vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Sindi linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Sindi linn (€/m²) | Tori vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1936 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103021834 |
| Katastritunnus | 74101:001:0014 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Raudtee tn 20?
Korteriühistu (reg. kood 80024546) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €122 298.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Raudtee tn 20 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Raudtee tn 20 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Raudtee tn 20 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sindi peatus (85 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Sindi Konsum (261 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: Lastepark (46 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Sindi Gümnaasium (496 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Sindi Lasteaed (338 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Raudtee tn 20 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 67% oli kahes parimas ja 13% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Raudtee tn 20?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Sindi linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).
Raudtee tn: korterelamud ja ühistute kulud
Teised tänavad piirkonnas Sindi linn: