Vasula alevik, Tartu · Korterelamu
Mõisaringi tn 1, Tartu
Ehitatud 1935 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 104012272 · Kataster 79401:004:0038
Mõisaringi tn 1 (Vasula alevik, Tartu) on 1935. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Mõisaringi tn 1 korteriühistu (registrikood 80344854). Vasula alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 71 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tartu
€2 593 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 25,9 m²
—
Hoone koondskoor
6,9 / 10
Energiaklass
G registris
viimane märgis 31.05.2017 · 1711567/00912
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 13,8–34,3 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 47,5–61,4 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 76,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mõisaringi tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mõisaringi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vasula peatus (108 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vasula peatus 108 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mõisaringi tn 1 · 24 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€5 503
Pangalaenud
€55 900
Ühistu aruanne hõlmab 24 korterit, majaregistris on sellel aadressil 12; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vasula alevik, <1939 ehitusaasta
+23,8% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vasula alevik · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Tartu linn)
Vasula alevik (<1939)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€3 517 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vasula alevik €/m² | Tartu linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 611 | – | 20 tk |
| 2025 Q1 | €2 792 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 884 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 842 | – | 31 tk |
| 2025 Q4 | €2 801 | – | 18 tk |
| 2026 Q1 | €2 631 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €2 623 | – | 21 tk |
| 2026 Q3 | €3 517 | – | 20 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 667 | – | – |
Vasula alevik <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +23,8%, tehinguaktiivsus püsib ca 12–31 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Vasula alevik (€/m²) | Tartu linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €3 611 | – | 20 tk |
| 2025 Q1 | €2 792 | – | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 884 | – | 22 tk |
| 2025 Q3 | €2 842 | – | 31 tk |
| 2025 Q4 | €2 801 | – | 18 tk |
| 2026 Q1 | €2 631 | – | 12 tk |
| 2026 Q2 | €2 623 | – | 21 tk |
| 2026 Q3 | €3 517 | – | 20 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €3 667 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1935 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 104012272 |
| Katastritunnus | 79401:004:0038 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Vasula alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Vasula alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 71 korteritehingut sama ehitusaja majades (<1939).
Kas Mõisaringi tn 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Vasula alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (<1939): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 71 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mõisaringi tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80344854) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €55 900.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mõisaringi tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mõisaringi tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mõisaringi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vasula peatus (108 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mõisaringi tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vasula alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →