Tapa · Korterelamu
Valve tn 22, Tapa
Ehitatud 1987 · 5 korrust · 30 korterit · EHR 108018669 · Kataster 79101:004:0220
Valve tn 22 (Tapa) on 1987. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 30 korterit. Maja haldab Valve tn 22 korteriühistu (registrikood 80003277). Tapa linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Tapa linn
€251 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 06.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 29,4–37,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 14 | 42,1–50,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 59,7–63,3 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 73,3–75,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
30 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Valve tn 22
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Valve tn 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa peatus (144 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (285 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (976 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (392 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (273 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tapa peatus 144 m · Tapa 2 peatus 202 m · Tapa 1 peatus 210 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 285 m · Realiseerimiskeskus 370 m · Rimi mini 373 m
Pargid ja rohealad
Gagarini Park 976 m
Koolid
Tapa Valla Kool 392 m · Tapa Valla Gümnaasium 825 m
Lasteaiad
Tapa lasteaed Vikerkaar 273 m · Tapa Valla Kool 392 m · Tapa Lasteaed Pisipõnn 634 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Valve tn 22 · 30 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€12 197
Pangalaenud
€8 265
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tapa linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tapa linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Tapa vald)
Tapa linn (1971-1990)
Tapa vald (1971-1990)
Maht (tk)
€572 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tapa linn €/m² | Tapa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Tapa linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Tapa vald -5,2%), tehinguaktiivsus püsib ca 5–17 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tapa linn (€/m²) | Tapa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €312 | 33 tk |
| 2025 Q2 | – | €307 | 41 tk |
| 2025 Q3 | – | €382 | 31 tk |
| 2025 Q4 | – | €313 | 37 tk |
| 2026 Q1 | €572 | €430 | 17 tk |
| 2026 Q2 | – | €449 | 5 tk |
| 2026 Q3 | – | €362 | 33 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 30 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108018669 |
| Katastritunnus | 79101:004:0220 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tapa linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tapa linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Valve tn 22 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tapa linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 17 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Valve tn 22?
Korteriühistu (reg. kood 80003277) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 30 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €8 265.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Valve tn 22 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Valve tn 22 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Valve tn 22 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tapa peatus (144 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (285 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Gagarini Park (976 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Tapa Valla Kool (392 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Tapa lasteaed Vikerkaar (273 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Valve tn 22?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tapa linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).