Kristiine linnaosa, Tallinn · Korterelamu
Püü tn 6/2, Tallinn
Ehitatud 2016 · 3 korrust · 7 korterit · EHR 120222157 · Kataster 78407:701:1120
Püü tn 6/2 (Kristiine, Tallinn) on 2016. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Püü tn 6 korteriühistu (registrikood 80515310). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 553–4 291 (keskmiselt €3 922, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lilleküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€3 922 /m²
€3 553
vahemik ±9,4%
€4 291
Tüüpiline korter · 123,3 m²
€490 487
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B arvestuslik
vsKristiine mediaan (kõik ehitusaastad)
+20,8%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 1 | 168,5 m² | €3 922 | €599 000 – €723 000 (mediaanpind 168,5 m²) |
| 4-toaline | 5 | 122,9–171,7 m² | €3 922 | €438 000 – €529 000 (mediaanpind 123,3 m²) |
| 5+ toaline | 1 | 182,5 m² | €3 922 | €648 000 – €783 000 (mediaanpind 182,5 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Püü tn 6/2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Püü tn 6/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Räägu peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (541 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Räägu park (193 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Lilleküla Gümnaasium (177 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kristiine Lasteaed (452 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 10 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 66% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Räägu peatus 155 m · Nõmme tee peatus 243 m · Nõmme tee peatus 418 m
Toidupoed
Maxima X 541 m · Lidl 555 m · Hispaania maja 669 m
Pargid ja rohealad
Räägu park 193 m · Flora kogukonnaaed 459 m
Koolid
Tallinna Lilleküla Gümnaasium 177 m · Tallinna Kristiine Gümnaasium 558 m · Käo Põhikool 625 m
Lasteaiad
Tallinna Kristiine Lasteaed 452 m · Tallinna Muinasjutu Lasteaia Haraka maja 613 m · Tallinna Linnupesa Lasteaed 714 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 7 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Püü tn 6 · 13 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€10 170
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 13 korterit, majaregistris on sellel aadressil 7; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lilleküla asum, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lilleküla asum · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Kristiine linnaosa)
Lilleküla (2016-2020)
Kristiine (2016-2020)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€4 406 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 458 | – | – |
Lilleküla asum 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 458 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2016 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120222157 |
| Katastritunnus | 78407:701:1120 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Püü tn 6/2?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Püü tn 6/2 €3 922/m² (vahemik €3 553–4 291/m², ±9,4%). See on +20,8% võrreldes Kristiine kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€3 248/m²).
Mitu korteritehingut on Lilleküla asumis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Lilleküla asumis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusaja majades (2016-2020).
Kas Püü tn 6/2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Lilleküla asumis sama ehitusajaga majade tehinguid (2016-2020): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Püü tn 6/2?
Korteriühistu (reg. kood 80515310) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 13 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Püü tn 6/2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Püü tn 6/2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Püü tn 6/2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Räägu peatus (155 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Maxima X (541 m, 7 min jalgsi); lähim park või roheala: Räägu park (193 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Tallinna Lilleküla Gümnaasium (177 m, 2 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Kristiine Lasteaed (452 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Püü tn 6/2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 10 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 66% oli kahes parimas ja 11% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Püü tn 6/2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Püü tn: korterelamud ja ühistute kulud
7 hoonet · mediaan €3 922/m² · ehitatud 1946–2020 · ühistu kulu mediaan 0,64 €/m²/kuu (1 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Püü tn 4 | 2016 | €3 922 | ~€455 481 | C | 0,64 | ≈ €73 | KÜ aruanne 2025 → |
| Puu tn 5 | 1946 | €3 206 | ~€370 076 | E ~ | – | – | – |
| Püü tn 6/1 | 2020 | €4 569 | ~€727 686 | A ~ | – | – | – |
| Püü tn 6/2 · see maja | 2016 | €3 922 | ~€490 487 | B ~ | – | – | – |
| Püü tn 8/1 | 2011 | €3 922 | ~€588 733 | B | – | – | – |
| Püü tn 8/2 | 2011 | €3 922 | ~€588 733 | B ~ | – | – | – |
| Puu tn 9 | 1946 | €3 206 | ~€161 903 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kristiine: