Mehaanika tn 5, Tallinn
Mehaanika tn 5 (Kristiine, Tallinn) on 2019. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 446–4 162 (keskmiselt €3 804, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Lilleküla asumis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 30 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 2 | 84,4 m² | €3 804 | €291 000 – €351 000 (mediaanpind 84,4 m²) |
| 5+ toaline | 2 | 141,9–156,2 m² | €3 804 | €489 000 – €591 000 (mediaanpind 141,9 m²) |
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Ümbruskond lühidalt · Mehaanika tn 5
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mehaanika tn 5 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Välja peatus (286 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Debol's Aafrika Ja Aasia toidupood (311 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Cederhelmi park (286 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Mäepealse Erakool (197 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Tallinna Mutionu Lasteaed (148 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 141 sündmust (sündmuste tase: keskmisest kõrgem). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 60% oli kahes parimas ja 15% kahes halvimas klassis (tase: kõrgenenud). Liiklusmüra hinnang maja juures on 60 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Hinnatrend ja tehingud: Lilleküla asum, 2016-2020 ehitusaasta
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lilleküla €/m² | Kristiine €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 458 | – | – |
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Lilleküla (€/m²) | Kristiine (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | – | €3 631 | 18 tk |
| 2025 Q1 | – | €3 615 | 4 tk |
| 2025 Q2 | €4 098 | €4 077 | 8 tk |
| 2025 Q3 | – | €4 007 | 3 tk |
| 2025 Q4 | €4 002 | €3 867 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €3 816 | €3 757 | 6 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | €4 406 | €4 297 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €4 458 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2019 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120816200 |
| Katastritunnus | 78407:701:0409 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Kuidas saame sind aidata aadressil Mehaanika tn 5?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kristiine linnaosa. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Mehaanika tn: korterelamud ja ühistute kulud
3 hoonet · mediaan €2 895/m² · ehitatud 1905–2019
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mehaanika tn 3 | 1905 | €2 772 | ~€62 075 | E ~ | – | – | – |
| Mehaanika tn 5 · see maja | 2019 | €3 804 | ~€314 052 | B ~ | – | – | – |
| Mehaanika tn 7 | 1940 | €2 895 | ~€71 825 | E ~ | – | – | – |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Kristiine: