Saku alevik, Saku · Korterelamu
Tallinna mnt 1, Saku
Ehitatud 2025 · 5 korrust · 24 korterit · EHR 121405675 · Kataster 71901:001:0428
Tallinna mnt 1 (Saku alevik, Saku) on 2025. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €3 616–4 070 (keskmiselt €3 843, seisuga 11.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€3 843 /m²
€3 616
vahemik ±5,9%
€4 070
Tüüpiline korter · 48,7 m²
€187 154
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 17.01.2024 · 2411569/00116
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 11.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 11 | 48,5–54,5 m² | €3 843 | €176 000 – €198 000 (mediaanpind 48,7 m²) |
| 3-toaline | 11 | 64,3–69,3 m² | €3 843 | €236 000 – €266 000 (mediaanpind 65,3 m²) |
| 4-toaline | 2 | 80,0 m² | €3 843 | €289 000 – €326 000 (mediaanpind 80,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tallinna mnt 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tallinna mnt 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õlletehase peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (439 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Õlletehase peatus 78 m · Saku algkool peatus 336 m · Nurme tee peatus 362 m
Toidupoed
Rimi Express 81 m · Konsum 381 m · Rocco 1072 m
Pargid ja rohealad
Saku mõisa park 316 m
Koolid
Kajamaa Kool 439 m · Saku Gümnaasium 471 m
Lasteaiad
Saku Lasteaed Terake - Peamaja 202 m · Saku Lasteaed Terake - Vudila 403 m · Saku Lasteaed Terake - Mudila 432 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Hinnatrend ja tehingud: Saku alevik, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saku alevik · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Saku alevik (2021 ...)
Maht (tk)
€3 843 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saku alevik €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Saku alevik 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Saku alevik (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2025 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 2 601 m² · elamumaa 80%, arimaa 20% |
| EHR kood | 121405675 |
| Katastritunnus | 71901:001:0428 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Mis on korterite hind aadressil Tallinna mnt 1?
Seisuga 11.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Tallinna mnt 1 €3 843/m² (vahemik €3 616–4 070/m², ±5,9%).
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tallinna mnt 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 11.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tallinna mnt 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tallinna mnt 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Õlletehase peatus (78 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Rimi Express (81 m, 1 min jalgsi); lähim park või roheala: Saku mõisa park (316 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Kajamaa Kool (439 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Saku Lasteaed Terake - Peamaja (202 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tallinna mnt 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tallinna mnt 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →