Tänassilma küla, Saku · Korterelamu
Kokasauna tee 3a, Saku
Ehitatud 2020 · 1 korrust · 25 korterit · EHR 121410475 · Kataster 71801:001:1112
Kokasauna tee 3a (Tänassilma küla, Saku) on 2020. aastal valminud 1-korruseline kortermaja, kus on 25 korterit. Maja haldab Kokasauna tee 3a korteriühistu (registrikood 80646041).
Piirkonna võrdlustase – Tänassilma küla
€2 806 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 19,3 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 25 | 8,3–53,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
25 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kokasauna tee 3a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kokasauna tee 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sillaku peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (817 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagri koertepark (1193 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (719 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (763 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Sillaku peatus 241 m · Valdmäe peatus 461 m · Kuuse peatus 509 m
Toidupoed
Laagri Selver 817 m · Rimi 891 m · COOP Laagri Maksimarket 1125 m
Pargid ja rohealad
Laagri koertepark 1193 m
Koolid
Saue Riigigümnaasium 719 m · Laagri Kool 795 m
Lasteaiad
Nõlvaku Lasteaed 763 m · Veskitammi Lasteaed 782 m · Tuleviku Lasteaed 910 m
Radoon pinnases
Madal · 10–30 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kokasauna tee 3a · 25 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 718
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tänassilma küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tänassilma küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Saku vald)
Tänassilma küla (2016-2020)
Saku vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tänassilma küla €/m² | Saku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Tänassilma küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Tänassilma küla (€/m²) | Saku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 tk |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 25 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121410475 |
| Katastritunnus | 71801:001:1112 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kokasauna tee 3a?
Korteriühistu (reg. kood 80646041) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 25 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kokasauna tee 3a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kokasauna tee 3a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kokasauna tee 3a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sillaku peatus (241 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Laagri Selver (817 m, 11 min jalgsi); lähim park või roheala: Laagri koertepark (1193 m, 16 min jalgsi); lähim kool: Saue Riigigümnaasium (719 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Nõlvaku Lasteaed (763 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kokasauna tee 3a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 83% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 46 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: madal (10–30 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kokasauna tee 3a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tänassilma küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →