Tänassilma küla, Saku · Kerrostalo
Kokasauna tee 3a, Saku
Rakennettu 2020 · 1 krs · 25 asuntoa · EHR 121410475 · Kiinteistötunnus 71801:001:1112
Kokasauna tee 3a (Tänassilma küla, Saku) on vuonna 2020 valmistunut 1-kerroksinen kerrostalo, jossa on 25 asuntoa. Taloa hallinnoi Kokasauna tee 3a taloyhtiö (rekisterikoodi 80646041).
Alueen vertailutaso – Tänassilma küla
€2 806 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 19,3 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,5 / 10
Energialuokka
D arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 25 | 8,3–53,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
25 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kokasauna tee 3a
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kokasauna tee 3a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sillaku pysäkki (241 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (817 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laagri koertepark (1193 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (719 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (763 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h. Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Joukkoliikenne
Sillaku pysäkki 241 m · Valdmäe pysäkki 461 m · Kuuse pysäkki 509 m
Ruokakaupat
Laagri Selver 817 m · Rimi 891 m · COOP Laagri Maksimarket 1125 m
Puistot ja viheralueet
Laagri koertepark 1193 m
Koulut
Saue Riigigümnaasium 719 m · Laagri Kool 795 m
Päiväkodit
Nõlvaku Lasteaed 763 m · Veskitammi Lasteaed 782 m · Tuleviku Lasteaed 910 m
Radon maaperässä
Matala · 10–30 kBq/m³. Maaperän huokosilman lukema, ei asunnon sisäilma; koskee lähinnä kellaria ja 1. kerrosta.
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Kokasauna tee 3a · 25 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€3 718
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Tänassilma küla, rakennusvuosi 2016-2020
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Tänassilma küla · rakennusvuosi 2016-2020 (vertailuna Saku (kunta))
Tänassilma küla (2016-2020)
Saku (kunta) (2016-2020)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Tänassilma küla €/m² | Saku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Alueen Tänassilma küla 2016-2020 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–1 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Tänassilma küla (€/m²) | Saku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €3 411 | 6 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | €2 892 | 7 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Asuntoja talossa | 25 |
| Kerrokset / hissit | 1 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121410475 |
| Kiinteistötunnus | 71801:001:1112 |
Usein kysytyt kysymykset
5
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kokasauna tee 3a?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80646041): 25 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kokasauna tee 3a tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kokasauna tee 3a lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kokasauna tee 3a lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Sillaku pysäkki (241 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Laagri Selver (817 m, 11 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Laagri koertepark (1193 m, 16 min kävellen); lähin koulu: Saue Riigigümnaasium (719 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Nõlvaku Lasteaed (763 m, 10 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Millainen on osoitteen Kokasauna tee 3a ympäristö: turvallisuus, ilma, melu ja radon?
Ilma: viimeisen 12 kk:n tuntilukemista 83 % oli kahdessa parhaassa ja 4 % kahdessa huonoimmassa luokassa (taso: kohtalainen). Arvioitu tieliikennemelu rakennuksella on 46 dB (Lden). Radon maaperän huokosilmassa: matala (10–30 kBq/m³). Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kokasauna tee 3a?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Tänassilma küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).