Kilingi-Nõmme linn, Saarde · Korterelamu
Sambla tn 2, Saarde
Ehitatud 1958 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 103006286 · Kataster 30601:001:0094
Sambla tn 2 (Kilingi-Nõmme, Saarde) on 1958. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Sambla tn 2 korteriühistu (registrikood 80047760). Kilingi-Nõmme linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 51,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 23,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 3 | 30,6–53,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 1 | 61,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Sambla tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Sambla tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Äärelinna peatus (139 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (476 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (747 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (1155 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Äärelinna peatus 139 m · Kilingi-Nõmme peatus 741 m
Toidupoed
Grossi toidukaubad 476 m · Coop Eesti 665 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 747 m
Lasteaiad
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 1155 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Sambla tn 2 · 5 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€629
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kilingi-Nõmme linn, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kilingi-Nõmme linn · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Kilingi-Nõmme linn (1940-1970)
Maht (tk)
€260 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kilingi-Nõmme linn €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kilingi-Nõmme linn 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Kilingi-Nõmme linn (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1958 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103006286 |
| Katastritunnus | 30601:001:0094 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kilingi-Nõmme linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kilingi-Nõmme linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Sambla tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kilingi-Nõmme linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Sambla tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80047760) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 5 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Sambla tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Sambla tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Sambla tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Äärelinna peatus (139 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidukaubad (476 m, 6 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (747 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (1155 m, 15 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Sambla tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kilingi-Nõmme linn. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).