Kilingi-Nõmme (kaupunki), Saarde · Kerrostalo
Sambla tn 2, Saarde
Rakennettu 1958 · 2 krs · 5 asuntoa · EHR 103006286 · Kiinteistötunnus 30601:001:0094
Sambla tn 2 (Kilingi-Nõmme, Saarde) on vuonna 1958 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 5 asuntoa. Taloa hallinnoi Sambla tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80047760). Alueella Kilingi-Nõmme (kaupunki) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Saarde
€338 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 51,9 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 1 | 23,1 m² | — | — |
| 2h | 3 | 30,6–53,4 m² | — | — |
| 3h | 1 | 61,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
5 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Sambla tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Sambla tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Äärelinna pysäkki (139 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (476 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (747 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (1155 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Äärelinna pysäkki 139 m · Kilingi-Nõmme pysäkki 741 m
Ruokakaupat
Grossi toidukaubad 476 m · Coop Eesti 665 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 747 m
Päiväkodit
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 1155 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Sambla tn 2 · 5 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€629
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kilingi-Nõmme (kaupunki), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kilingi-Nõmme (kaupunki) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Saarde (kunta))
Kilingi-Nõmme (kaupunki) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€260 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (5 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kilingi-Nõmme (kaupunki) €/m² | Saarde (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kilingi-Nõmme (kaupunki) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
5 neljännestä
| Neljännes | Kilingi-Nõmme (kaupunki) (€/m²) | Saarde (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €260 | – | 6 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Asuntoja talossa | 5 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103006286 |
| Kiinteistötunnus | 30601:001:0094 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kilingi-Nõmme (kaupunki) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kilingi-Nõmme (kaupunki) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Sambla tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Kilingi-Nõmme (kaupunki): 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Sambla tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80047760): 5 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Sambla tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Sambla tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Sambla tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Äärelinna pysäkki (139 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Grossi toidukaubad (476 m, 6 min kävellen); lähin koulu: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (747 m, 10 min kävellen); lähin päiväkoti: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (1155 m, 15 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Sambla tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kilingi-Nõmme (kaupunki). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).