Saarde küla, Saarde · Korterelamu
Lavi tee 4, Saarde
Ehitatud 1977 · 2 korrust · 20 korterit · EHR 103018768 · Kataster 71102:002:0133
Lavi tee 4 (Saarde küla, Saarde) on 1977. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 20 korterit. Maja haldab Lavi tee 4 korteriühistu (registrikood 80179102). Saarde külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Saarde
€338 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 69,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 46,8–49,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 14 | 65,7–71,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 85,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
20 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lavi tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lavi tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kilingi-Nõmme peatus (727 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (650 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (908 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (656 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kilingi-Nõmme peatus 727 m
Toidupoed
Coop Eesti 650 m · Grossi toidukaubad 810 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kilingi-Nõmme Gümnaasium 908 m
Lasteaiad
Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll 656 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lavi tee 4 · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€39 241
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Saarde küla, 1971-1990 ehitusaasta
+0,3% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Saarde küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Saarde vald)
Saarde küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€343 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Saarde küla €/m² | Saarde vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Saarde küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,3%, tehinguaktiivsus püsib ca 2–13 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Saarde küla (€/m²) | Saarde vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €192 | – | 7 tk |
| 2025 Q2 | €204 | – | 13 tk |
| 2025 Q3 | €342 | – | 10 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | €343 | – | 10 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €358 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1977 |
| Korterite arv hoones | 20 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103018768 |
| Katastritunnus | 71102:002:0133 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Saarde külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Saarde külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Lavi tee 4 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Saarde külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 40 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lavi tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80179102) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lavi tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lavi tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lavi tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kilingi-Nõmme peatus (727 m, 10 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Eesti (650 m, 9 min jalgsi); lähim kool: Kilingi-Nõmme Gümnaasium (908 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kilingi-Nõmme lasteaed Krõll (656 m, 9 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lavi tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Saarde küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →