Ussimäe küla, Rakvere · Korterelamu
Pagusoo tn 3, Rakvere
Ehitatud 1996 · 5 korrust · 20 korterit · EHR 108041604 · Kataster 77004:001:0036
Pagusoo tn 3 (Ussimäe küla, Rakvere) on 1996. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 20 korterit. Maja haldab Pagusoo tn 3 korteriühistu (registrikood 80280947). Ussimäe külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 13 | 59,0–75,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 7 | 72,0–78,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
20 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pagusoo tn 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pagusoo tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (594 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: LIDL Rakvere (591 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ausambamägi (1280 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Reaalkool (770 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Triinu Lasteaed (772 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Piiri peatus 594 m · Side peatus 646 m · Kungla peatus 659 m
Toidupoed
LIDL Rakvere 591 m · Coop Rakvere Maksimarket 964 m · Rimi mini 1009 m
Pargid ja rohealad
Ausambamägi 1280 m
Koolid
Rakvere Reaalkool 770 m · Rakvere Vabaduse Kool 1083 m · Rakvere Riigigümnaasium 1215 m
Lasteaiad
Rakvere Triinu Lasteaed 772 m · Tiki-Triki Rakvere lasteaed 821 m · Rakvere Kungla Lasteaed 995 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Pagusoo tn 3 · 20 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€19 201
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ussimäe küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ussimäe küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Ussimäe küla (1991-2000)
Maht (tk)
€1 131 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ussimäe küla €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €1 131 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Ussimäe küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Ussimäe küla (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | €1 131 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1996 |
| Korterite arv hoones | 20 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 108041604 |
| Katastritunnus | 77004:001:0036 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Ussimäe külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Ussimäe külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 korteritehingut sama ehitusaja majades (1991-2000).
Kas Pagusoo tn 3 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Ussimäe külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1991-2000): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 5 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pagusoo tn 3?
Korteriühistu (reg. kood 80280947) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pagusoo tn 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pagusoo tn 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pagusoo tn 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (594 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: LIDL Rakvere (591 m, 8 min jalgsi); lähim park või roheala: Ausambamägi (1280 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Reaalkool (770 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Triinu Lasteaed (772 m, 10 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pagusoo tn 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ussimäe küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).