Rakvere · Korterelamu
F. G. Adoffi tn 1, Rakvere
Ehitatud 2025 · 4 korrust · 29 korterit · EHR 121397191 · Kataster 66301:001:0487
F. G. Adoffi tn 1 (Rakvere) on 2025. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 29 korterit. Maja haldab F. G. Adoffi tn 1 korteriühistu (registrikood 80655494).
Piirkonna võrdlustase – Rakvere
€1 258 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 67,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 14.04.2023 · 2311569/01022
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 48,1–56,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 19 | 56,9–71,5 m² | — | — |
| 5+ toaline | 2 | 115,3–115,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
29 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · F. G. Adoffi tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi F. G. Adoffi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (142 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Tsentrum ostukeskus (219 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (115 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Keskväljak peatus 142 m · Keskuse peatus 190 m · Rakvere bussijaam 7 peatus 322 m
Toidupoed
Tsentrum ostukeskus 219 m · Grossi Toidukaubad 285 m · Realiseerimiskeskus 300 m
Pargid ja rohealad
AQVA Hotel & Spa 115 m · Kirikupark 150 m · Ausambamägi 340 m
Koolid
Rakvere Waldorfkool 284 m · Rakvere Riigigümnaasium 448 m · Rakvere Vabaduse Kool 541 m
Lasteaiad
Rakvere Waldorfkool 284 m · Eralasteaed Kaur 389 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 635 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
F. G. Adoffi tn 1 · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€233
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Rakvere linn, 2021 ... ehitusaasta
Asumis andmed piiratud → linnaosa
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Rakvere linn · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rakvere linn)
Rakvere linn (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (2 kvartalit) ▾
| Kvartal | Rakvere linn €/m² | Rakvere linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Kuna Südalinna linnaosa asumis oli 2021 ... perioodi tehingute arv piiratud (<3 kvartalit), kuvatakse peamise alusena linnaosa Rakvere linn koondstatistika (— a/a), tehinguaktiivsus püsib ca 3–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
2 kvartalit
| Kvartal | Rakvere linn (€/m²) | Rakvere linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2025 |
| Korterite arv hoones | 29 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121397191 |
| Katastritunnus | 66301:001:0487 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil F. G. Adoffi tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80655494) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest F. G. Adoffi tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi F. G. Adoffi tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi F. G. Adoffi tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keskväljak peatus (142 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Tsentrum ostukeskus (219 m, 3 min jalgsi); lähim park või roheala: AQVA Hotel & Spa (115 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min jalgsi); lähim lasteaed: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil F. G. Adoffi tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Rakvere. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).