Rakvere · Kerrostalo
F. G. Adoffi tn 1, Rakvere
Rakennettu 2025 · 4 krs · 29 asuntoa · EHR 121397191 · Kiinteistötunnus 66301:001:0487
F. G. Adoffi tn 1 (Rakvere) on vuonna 2025 valmistunut 4-kerroksinen kerrostalo, jossa on 29 asuntoa. Taloa hallinnoi F. G. Adoffi tn 1 taloyhtiö (rekisterikoodi 80655494).
Alueen vertailutaso – Rakvere
€1 258 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 67,4 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,8 / 10
Energialuokka
A rekisterin mukaan
viimeisin todistus 14.04.2023 · 2311569/01022
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 17.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 48,1–56,7 m² | — | — |
| 3h | 19 | 56,9–71,5 m² | — | — |
| 5+ h | 2 | 115,3–115,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
29 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · F. G. Adoffi tn 1
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen F. G. Adoffi tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (142 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tsentrum ostukeskus (219 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: AQVA Hotel & Spa (115 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Keskväljak pysäkki 142 m · Keskuse pysäkki 190 m · Rakvere bussijaam 7 pysäkki 322 m
Ruokakaupat
Tsentrum ostukeskus 219 m · Grossi Toidukaubad 285 m · Realiseerimiskeskus 300 m
Puistot ja viheralueet
AQVA Hotel & Spa 115 m · Kirikupark 150 m · Ausambamägi 340 m
Koulut
Rakvere Waldorfkool 284 m · Rakvere Riigigümnaasium 448 m · Rakvere Vabaduse Kool 541 m
Päiväkodit
Rakvere Waldorfkool 284 m · Eralasteaed Kaur 389 m · Rakvere Rohuaia lasteaed 635 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
F. G. Adoffi tn 1 · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€233
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Rakvere (kaupunki), rakennusvuosi 2021 ...
Vähän paikallisia kauppoja → laajempi kaupunginosa
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Rakvere (kaupunki) · rakennusvuosi 2021 ... (vertailuna Rakvere (kaupunki))
Rakvere (kaupunki) (2021 ...)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (2 neljännestä) ▾
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) €/m² | Rakvere (kaupunki) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Koska alueella Südalinna (kaupunginosa) oli kauppoja ajanjakson 2021 ... taloissa vähän (<3 neljännestä), perusteena on alueen Rakvere (kaupunki) koostettu tilastotieto: muutos vuodessa —, kauppoja noin 3–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
2 neljännestä
| Neljännes | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Rakvere (kaupunki) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2026 Q1 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Asuntoja talossa | 29 |
| Kerrokset / hissit | 4 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 121397191 |
| Kiinteistötunnus | 66301:001:0487 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa F. G. Adoffi tn 1?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80655494): korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen F. G. Adoffi tn 1 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen F. G. Adoffi tn 1 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen F. G. Adoffi tn 1 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Keskväljak pysäkki (142 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Tsentrum ostukeskus (219 m, 3 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: AQVA Hotel & Spa (115 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min kävellen); lähin päiväkoti: Rakvere Waldorfkool (284 m, 4 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa F. G. Adoffi tn 1?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Rakvere. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).