Järveküla, Rae · Korterelamu
Kanarbiku tee 13/4, Rae
Ehitatud 2021 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 121264782 · Kataster 65301:001:3393
Kanarbiku tee 13/4 (Järveküla, Rae) on 2021. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Järveküla, Kanarbiku tee 13 korteriühistu (registrikood 80579787).
Piirkonna võrdlustase – Järveküla
€3 534 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 117,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 05.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 12.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 5 | 117,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kanarbiku tee 13/4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kanarbiku tee 13/4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (524 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Keskus (1404 m, 19 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (968 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (1135 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Veski peatus 524 m · Järveküla peatus 793 m
Toidupoed
Peetri Keskus 1404 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 968 m
Koolid
Järveküla Kool 1135 m
Lasteaiad
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja 224 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid 423 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid 431 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kanarbiku tee 13 · 20 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€114
Remondifondi jääk
€16 779
Raha kontodel
€17 976
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 20 korterit, majaregistris on sellel aadressil 5; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järveküla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järveküla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Järveküla (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järveküla €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Järveküla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Järveküla (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121264782 |
| Katastritunnus | 65301:001:3393 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kanarbiku tee 13/4?
Korteriühistu (reg. kood 80579787) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 20 korterit, remondifondi jääk €16 779, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €114.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kanarbiku tee 13/4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 05.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kanarbiku tee 13/4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kanarbiku tee 13/4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (524 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Keskus (1404 m, 19 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (968 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (1135 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (224 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kanarbiku tee 13/4 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kanarbiku tee 13/4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järveküla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).