Järveküla, Rae · Korterelamu
Kanarbiku tee 12, Rae
Ehitatud 2021 · 2 korrust · 6 korterit · EHR 121264784 · Kataster 65301:001:3631
Kanarbiku tee 12 (Järveküla, Rae) on 2021. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 6 korterit. Maja haldab Järveküla, Kanarbiku tee 12 korteriühistu (registrikood 80581117).
Piirkonna võrdlustase – Järveküla
€3 534 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 118,9 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 02.05.2024: Maa- ja Ruumiamet, Tallinna Strateegiakeskus (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 02.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 6 | 118,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
6 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kanarbiku tee 12
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kanarbiku tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (594 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Keskus (1477 m, 20 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1024 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (1067 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Veski peatus 594 m · Järveküla peatus 745 m
Toidupoed
Peetri Keskus 1477 m
Pargid ja rohealad
Peetri park 1024 m
Koolid
Järveküla Kool 1067 m
Lasteaiad
Järveküla lasteaed - Sõnajala maja 143 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Õuelastehoid 484 m · Lasteaed Väike Päike - Peetri Lastehoid 497 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Kanarbiku tee 12 · 6 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€4 709
Raha kontodel
€5 011
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Järveküla, 2021 ... ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Järveküla · 2021 ... ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Järveküla (2021 ...)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Järveküla €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Järveküla 2021 ... ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Järveküla (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2021 |
| Korterite arv hoones | 6 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121264784 |
| Katastritunnus | 65301:001:3631 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kanarbiku tee 12?
Korteriühistu (reg. kood 80581117) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 6 korterit, remondifondi jääk €4 709, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kanarbiku tee 12 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kanarbiku tee 12 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kanarbiku tee 12 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Veski peatus (594 m, 8 min jalgsi); lähim toidupood: Peetri Keskus (1477 m, 20 min jalgsi); lähim park või roheala: Peetri park (1024 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Järveküla Kool (1067 m, 14 min jalgsi); lähim lasteaed: Järveküla lasteaed - Sõnajala maja (143 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kanarbiku tee 12 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 4 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 85% oli kahes parimas ja 2% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kanarbiku tee 12?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Järveküla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Ostukontroll enne pakkumist (149 €)
Kontrollime enne pakkumist hinna, ühistu rahaasjad ja riskid. Kirjalik kokkuvõte 48 tunniga.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).