Jüri alevik, Rae · Korterelamu
Ehituse tn 17a, Rae
Ehitatud 2001 · 1 korrust · 0 korterit · EHR 116054112 · Kataster 65301:003:0008
Ehituse tn 17a (Jüri alevik, Rae) on 2001. aastal valminud 1-korruseline kortermaja. Maja haldab Ehituse tn 17a korteriühistu (registrikood 80268952). Jüri alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Jüri alevik
€2 344 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 49,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 08.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Leia oma korter
16 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Ehituse tn 17a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Ehituse tn 17a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kasemäe peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Jüri Konsum (282 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kirikukopli park (412 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jüri Kool (437 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Taaramäe lasteaed (168 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kasemäe peatus 266 m · Ehituse peatus 318 m · Jüri kool peatus 408 m
Toidupoed
Coop Jüri Konsum 282 m
Pargid ja rohealad
Kirikukopli park 412 m
Koolid
Jüri Kool 437 m · Rae Gümnaasium 680 m
Lasteaiad
Taaramäe lasteaed 168 m · Võsukese lasteaed 636 m · Lasteaed Tõruke 747 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Ehituse tn 17a · 16 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€51
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jüri alevik, 2001-2010 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jüri alevik · 2001-2010 ehitusaasta (võrdluseks Rae vald)
Jüri alevik (2001-2010)
Rae vald (2001-2010)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 425 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jüri alevik €/m² | Rae vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 411 | – | – |
Jüri alevik 2001-2010 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud — (võrdluseks Rae vald -3,6%), tehinguaktiivsus püsib ca 4–11 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Jüri alevik (€/m²) | Rae vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 673 | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | €2 742 | 4 tk |
| 2025 Q3 | €2 606 | €2 849 | 7 tk |
| 2025 Q4 | €2 533 | €2 691 | 8 tk |
| 2026 Q1 | €2 558 | €2 846 | 11 tk |
| 2026 Q2 | €2 684 | €2 800 | 10 tk |
| 2026 Q3 | €2 425 | €2 747 | 5 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 411 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
5/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2001 |
| Korterite arv hoones | 0 |
| Korruseid / lifte | 1 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116054112 |
| Katastritunnus | 65301:003:0008 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Jüri alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jüri alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 korteritehingut sama ehitusaja majades (2001-2010).
Kas Ehituse tn 17a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jüri alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (2001-2010): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 34 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Ehituse tn 17a?
Korteriühistu (reg. kood 80268952) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 16 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Ehituse tn 17a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Ehituse tn 17a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Ehituse tn 17a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kasemäe peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Jüri Konsum (282 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Kirikukopli park (412 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Jüri Kool (437 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Taaramäe lasteaed (168 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Ehituse tn 17a ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 79% oli kahes parimas ja 4% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Ehituse tn 17a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jüri alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →