Raasiku alevik, Raasiku · Korterelamu
Teemeistri tee 3, Raasiku
Ehitatud 1960 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 116017360 · Kataster 65101:007:0061
Teemeistri tee 3 (Raasiku alevik, Raasiku) on 1960. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Teemeistri tee 3 korteriühistu (registrikood 80422123).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku alevik
€1 674 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 41,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 26.02.2026 · 2611583/00960
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 6 | 41,0–41,6 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 51,7–52,5 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Teemeistri tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Teemeistri tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raasiku peatus (505 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Meierei Pood (610 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (1107 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku lasteaed (1036 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Raasiku peatus 505 m · Raasiku side peatus 566 m · Raasiku peatus 593 m
Toidupoed
Meierei Pood 610 m · Raasiku Konsum 970 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Raasiku Kool 1107 m
Lasteaiad
Raasiku lasteaed 1036 m · Raasiku Kool 1107 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Teemeistri tee 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€27 330
Pangalaenud
€9 226
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Raasiku alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Raasiku alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Raasiku alevik (1940-1970)
Raasiku vald (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Raasiku alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 tk |
Raasiku alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Raasiku alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1960 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116017360 |
| Katastritunnus | 65101:007:0061 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Teemeistri tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80422123) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €9 226.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Teemeistri tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Teemeistri tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Teemeistri tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raasiku peatus (505 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Meierei Pood (610 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (1107 m, 15 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku lasteaed (1036 m, 14 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Teemeistri tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Raasiku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →