Raasiku (taajama), Raasiku · Kerrostalo
Teemeistri tee 3, Raasiku
Rakennettu 1960 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 116017360 · Kiinteistötunnus 65101:007:0061
Teemeistri tee 3 (Raasiku (taajama), Raasiku) on vuonna 1960 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Teemeistri tee 3 taloyhtiö (rekisterikoodi 80422123).
Alueen vertailutaso – Raasiku (taajama)
€1 674 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 41,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
D rekisterin mukaan
viimeisin todistus 26.02.2026 · 2611583/00960
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 2h | 6 | 41,0–41,6 m² | — | — |
| 3h | 6 | 51,7–52,5 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Teemeistri tee 3
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Teemeistri tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raasiku pysäkki (505 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meierei Pood (610 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (1107 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku lasteaed (1036 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Raasiku pysäkki 505 m · Raasiku side pysäkki 566 m · Raasiku pysäkki 593 m
Ruokakaupat
Meierei Pood 610 m · Raasiku Konsum 970 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Raasiku Kool 1107 m
Päiväkodit
Raasiku lasteaed 1036 m · Raasiku Kool 1107 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Teemeistri tee 3 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€27 330
Pankkilainat
€9 226
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Raasiku (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Raasiku (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Raasiku (kunta))
Raasiku (taajama) (1940-1970)
Raasiku (kunta) (1940-1970)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Raasiku (taajama) €/m² | Raasiku (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 kauppaa |
Alueen Raasiku (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Raasiku (taajama) (€/m²) | Raasiku (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 042 | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116017360 |
| Kiinteistötunnus | 65101:007:0061 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Teemeistri tee 3?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80422123): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €9 226.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Teemeistri tee 3 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Teemeistri tee 3 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Teemeistri tee 3 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Raasiku pysäkki (505 m, 7 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meierei Pood (610 m, 8 min kävellen); lähin koulu: Raasiku Kool (1107 m, 15 min kävellen); lähin päiväkoti: Raasiku lasteaed (1036 m, 14 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Teemeistri tee 3?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Raasiku (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Rakennusraportti (3,99 €)
Rekisterit, yhtiön talous, ympäristö ja Radarin rakennushankkeet yhdessä PDF:ssä. Ei arvio.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).