Raasiku alevik, Raasiku · Korterelamu
Paju tn 9, Raasiku
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 121410826 · Kataster 65101:007:0289
Paju tn 9 (Raasiku alevik, Raasiku) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Paju tn 9 korteriühistu (registrikood 80652194).
Piirkonna võrdlustase – Raasiku alevik
€1 674 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis 23.08.2023 · 2311569/02401
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 8 | 43,8–49,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 81,9–82,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Paju tn 9
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Paju tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raasiku side peatus (360 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Raasiku Konsum (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raasiku sõprade park (803 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (454 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku lasteaed (438 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Raasiku side peatus 360 m · Raasiku peatus 361 m · Rahvamaja peatus 401 m
Toidupoed
Raasiku Konsum 313 m · Meierei Pood 481 m
Pargid ja rohealad
Raasiku sõprade park 803 m
Koolid
Raasiku Kool 454 m
Lasteaiad
Raasiku lasteaed 438 m · Raasiku Kool 454 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Paju tn 9 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€408
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Raasiku alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Raasiku alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Raasiku vald)
Raasiku alevik (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (5 kvartalit) ▾
| Kvartal | Raasiku alevik €/m² | Raasiku vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Raasiku alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
5 kvartalit
| Kvartal | Raasiku alevik (€/m²) | Raasiku vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121410826 |
| Katastritunnus | 65101:007:0289 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Paju tn 9?
Korteriühistu (reg. kood 80652194) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Paju tn 9 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Paju tn 9 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Paju tn 9 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Raasiku side peatus (360 m, 5 min jalgsi); lähim toidupood: Raasiku Konsum (313 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Raasiku sõprade park (803 m, 11 min jalgsi); lähim kool: Raasiku Kool (454 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Raasiku lasteaed (438 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Paju tn 9?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Raasiku alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →