Põlva · Korterelamu
Kesk tn 40, Põlva
Ehitatud 1976 · 5 korrust · 90 korterit · EHR 110009948 · Kataster 62001:001:0461
Piirkonna võrdlustase – Põlva
€726 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 67,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 20.01.2020 · 2011567/00118
Kesk tn 40 (Põlva) on 1976. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 90 korterit. Maja haldab Kesk tn 40 korteriühistu (registrikood 80232813). Põlva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 28.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 5 | 32,9–33,7 m² | — | — |
| 2-toaline | 35 | 46,0–52,1 m² | — | — |
| 3-toaline | 45 | 62,6–67,8 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 79,4–79,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
90 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kesk tn 40
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kesk tn 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlva bussijaam 1 peatus (125 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (134 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (90 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (101 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Põlva bussijaam 1 peatus 125 m · Põlva bussijaam 2 peatus 129 m · Põlva bussijaam 3 peatus 136 m
Toidupoed
Grossi Toidukaubad 134 m · Coop Põlva Konsum 218 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põlva Kool 90 m · Põlva Gümnaasium 299 m · Põlva Jakobi Kool 770 m
Lasteaiad
Põlva Lasteaed Pihlapuu 101 m · Põlva Lasteaed "Lepatriinu" 492 m · Põlva Jakobi Kool 770 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kesk tn 40 · 90 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 565
Pangalaenud
€642 484
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Põlva linn, 1971-1990 ehitusaasta
-0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Põlva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põlva vald)
Põlva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€748 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Põlva linn €/m² | Põlva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Põlva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud -0,4%, tehinguaktiivsus püsib ca 11–33 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Põlva linn (€/m²) | Põlva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €677 | – | 20 tk |
| 2025 Q2 | €637 | – | 20 tk |
| 2025 Q3 | €751 | – | 33 tk |
| 2025 Q4 | €589 | – | 24 tk |
| 2026 Q1 | €675 | – | 11 tk |
| 2026 Q2 | €536 | – | 15 tk |
| 2026 Q3 | €748 | – | 14 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €772 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1976 |
| Korterite arv hoones | 90 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110009948 |
| Katastritunnus | 62001:001:0461 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Põlva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Põlva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Kesk tn 40 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Põlva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 64 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kesk tn 40?
Korteriühistu (reg. kood 80232813) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 90 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €642 484.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kesk tn 40 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 09.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kesk tn 40 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kesk tn 40 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Põlva bussijaam 1 peatus (125 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi Toidukaubad (134 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põlva Kool (90 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põlva Lasteaed Pihlapuu (101 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kesk tn 40?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Põlva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →