Esku küla, Põltsamaa · Korterelamu
Võhma tee 1, Põltsamaa
Ehitatud 1965 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 114010552 · Kataster 61602:002:0009
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 39,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Võhma tee 1 (Esku küla, Põltsamaa) on 1965. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Võhma tee 1 korteriühistu (registrikood 80511973). Esku külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 19.04.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 5 | 39,1–50,5 m² | — | — |
| 3-toaline | 3 | 49,5–49,9 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Võhma tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Võhma tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Esku peatus (46 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Esku kauplus (93 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku (150 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Esku peatus 46 m
Toidupoed
Esku kauplus 93 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku 150 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Võhma tee 1 · 8 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€343
Pangalaenud
€58 138
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Esku küla, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Esku küla · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Esku küla (1940-1970)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€322 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Esku küla €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €638 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Esku küla 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 3–12 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Esku küla (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €638 | – | 8 tk |
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | €473 | – | 10 tk |
| 2025 Q3 | €583 | – | 12 tk |
| 2025 Q4 | €274 | – | 10 tk |
| 2026 Q1 | €925 | – | 5 tk |
| 2026 Q3 | €322 | – | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €313 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1965 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114010552 |
| Katastritunnus | 61602:002:0009 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Esku külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Esku külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Võhma tee 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Esku külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 35 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Võhma tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80511973) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €58 138.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Võhma tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Võhma tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Võhma tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Esku peatus (46 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Esku kauplus (93 m, 1 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Esku (150 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Võhma tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Esku küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →