Lustivere küla, Põltsamaa · Korterelamu
Kooli tee 4, Põltsamaa
Ehitatud 1993 · 3 korrust · 22 korterit · EHR 114005357 · Kataster 57302:002:0009
Kooli tee 4 (Lustivere küla, Põltsamaa) on 1993. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 22 korterit. Maja haldab Kooli tee 4 korteriühistu (registrikood 80500774).
Piirkonna võrdlustase – Põltsamaa
€355 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 57,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 20,5–27,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 32,0–48,8 m² | — | — |
| 3-toaline | 7 | 57,0–58,0 m² | — | — |
| 4-toaline | 1 | 72,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
22 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kooli tee 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kooli tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lustivere peatus (189 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Lustivere Kauplus (199 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (200 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (213 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Lustivere peatus 189 m · Lustivere peatus 462 m
Toidupoed
Coop Lustivere Kauplus 199 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põltsamaa Põhikool 200 m
Lasteaiad
Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere 213 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kooli tee 4 · 22 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 836
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Lustivere küla, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Lustivere küla · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Põltsamaa vald)
Lustivere küla (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Lustivere küla €/m² | Põltsamaa vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Lustivere küla 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Lustivere küla (€/m²) | Põltsamaa vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1993 |
| Korterite arv hoones | 22 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114005357 |
| Katastritunnus | 57302:002:0009 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kooli tee 4?
Korteriühistu (reg. kood 80500774) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 22 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kooli tee 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kooli tee 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kooli tee 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Lustivere peatus (189 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Lustivere Kauplus (199 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Põltsamaa Põhikool (200 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (213 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kooli tee 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Lustivere küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →