Lustivere küla, Põltsamaa · Kerrostalo
Kooli tee 4, Põltsamaa
Rakennettu 1993 · 3 krs · 22 asuntoa · EHR 114005357 · Kiinteistötunnus 57302:002:0009
Kooli tee 4 (Lustivere küla, Põltsamaa) on vuonna 1993 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 22 asuntoa. Taloa hallinnoi Kooli tee 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80500774).
Alueen vertailutaso – Põltsamaa
€355 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 57,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,2 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 20,5–27,8 m² | — | — |
| 2h | 6 | 32,0–48,8 m² | — | — |
| 3h | 7 | 57,0–58,0 m² | — | — |
| 4h | 1 | 72,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
22 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Kooli tee 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Kooli tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lustivere pysäkki (201 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Lustivere Kauplus (216 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (99 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (112 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Lustivere pysäkki 201 m · Lustivere pysäkki 445 m
Ruokakaupat
Coop Lustivere Kauplus 216 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Põltsamaa Põhikool 99 m
Päiväkodit
Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere 112 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Kooli tee 4 · 22 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€11 836
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Lustivere küla, rakennusvuosi 1991-2000
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Lustivere küla · rakennusvuosi 1991-2000 (vertailuna Põltsamaa (kunta))
Lustivere küla (1991-2000)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (4 neljännestä) ▾
| Neljännes | Lustivere küla €/m² | Põltsamaa (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Alueen Lustivere küla 1991-2000 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–3 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
4 neljännestä
| Neljännes | Lustivere küla (€/m²) | Põltsamaa (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 3 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1993 |
| Asuntoja talossa | 22 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 114005357 |
| Kiinteistötunnus | 57302:002:0009 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Kooli tee 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80500774): 22 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, ei pankkilainoja.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Kooli tee 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Kooli tee 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Kooli tee 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Lustivere pysäkki (201 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Coop Lustivere Kauplus (216 m, 3 min kävellen); lähin koulu: Põltsamaa Põhikool (99 m, 1 min kävellen); lähin päiväkoti: Põltsamaa Valla Lasteaed - Lustivere (112 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Kooli tee 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Lustivere küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →