Vändra alev, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
Vana tn 44, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1948 · 2 korrust · 7 korterit · EHR 103027721 · Kataster 63801:001:1112
Vana tn 44 (Vändra alev, Põhja Pärnumaa) on 1948. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 7 korterit. Maja haldab Vana tn 44, 44a korteriühistu (registrikood 80414907).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 32,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 11.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 23,0–30,5 m² | — | — |
| 2-toaline | 4 | 30,9–33,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
7 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vana tn 44
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vana tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (333 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koidula kauplus (282 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (542 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kooli peatus 333 m · Rukkilille peatus 424 m · Vihtra tee peatus 564 m
Toidupoed
Coop Koidula kauplus 282 m · Coop Vändra Konsum 403 m · Grossi toidukaubad 747 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Vändra Gümnaasium 542 m
Lasteaiad
Vändra Lasteaed - Rukkilille maja 437 m · Vändra Lasteaed - Mürakaru maja 452 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vana tn 44 · 7 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€11 787
Raha kontodel
€10 922
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vändra alev, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vändra alev · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Vändra alev (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vändra alev €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Vändra alev 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Vändra alev (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1948 |
| Korterite arv hoones | 7 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103027721 |
| Katastritunnus | 63801:001:1112 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vana tn 44?
Korteriühistu (reg. kood 80414907) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 7 korterit, remondifondi jääk €11 787, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vana tn 44 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vana tn 44 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vana tn 44 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kooli peatus (333 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Koidula kauplus (282 m, 4 min jalgsi); lähim kool: Vändra Gümnaasium (542 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Rukkilille maja (437 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vana tn 44?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vändra alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).