Vihtra küla, Põhja Pärnumaa · Korterelamu
Jõesuu tee 8, Põhja Pärnumaa
Ehitatud 1980 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 103041520 · Kataster 93005:002:0026
Jõesuu tee 8 (Vihtra küla, Põhja Pärnumaa) on 1980. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Jõesuu tee 8 korteriühistu (registrikood 80098258).
Hoone turuväärtuse hinnang
—
Selle hoone kohta avalikku hinnangut ei kuvata.
Tüüpiline korter · 70,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 07.06.2023–09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 40,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 1 | 52,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 70,0–71,2 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 80,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jõesuu tee 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jõesuu tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vihtra peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Vihtra maja (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Vihtra peatus 210 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
Vändra Lasteaed - Vihtra maja 171 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Jõesuu tee 8 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€19 714
Raha kontodel
€19 112
Pangalaenud
€53 574
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Vihtra küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Vihtra küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Põhja Pärnumaa)
Vihtra küla (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (0 kvartalit) ▾
| Kvartal | Vihtra küla €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Tehingud (tk) |
|---|
Vihtra küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–35 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
0 kvartalit
| Kvartal | Vihtra küla (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1980 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 103041520 |
| Katastritunnus | 93005:002:0026 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jõesuu tee 8?
Korteriühistu (reg. kood 80098258) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €19 714, pangalaenud €53 574.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jõesuu tee 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jõesuu tee 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jõesuu tee 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Vihtra peatus (210 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Vändra Lasteaed - Vihtra maja (171 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jõesuu tee 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Vihtra küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).