Vihtra küla, Põhja Pärnumaa · Kerrostalo
Jõesuu tee 8, Põhja Pärnumaa
Rakennettu 1980 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 103041520 · Kiinteistötunnus 93005:002:0026
Jõesuu tee 8 (Vihtra küla, Põhja Pärnumaa) on vuonna 1980 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Jõesuu tee 8 taloyhtiö (rekisterikoodi 80098258).
Rakennuksen markkina-arvo
—
Tälle rakennukselle ei näytetä julkista arviota.
Tyypillinen asunto · 70,0 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 10.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 07.06.2023–09.06.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 3 | 40,9 m² | — | — |
| 2h | 1 | 52,9 m² | — | — |
| 3h | 6 | 70,0–71,2 m² | — | — |
| 4h | 2 | 80,7 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jõesuu tee 8
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jõesuu tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vihtra pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vändra Lasteaed - Vihtra maja (171 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Vihtra pysäkki 210 m
Ruokakaupat
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Päiväkodit
Vändra Lasteaed - Vihtra maja 171 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Jõesuu tee 8 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Korjausrahaston saldo
€19 714
Rahat tileillä
€19 112
Pankkilainat
€53 574
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Vihtra küla, rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Vihtra küla · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Põhja Pärnumaa)
Vihtra küla (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (0 neljännestä) ▾
| Neljännes | Vihtra küla €/m² | Põhja Pärnumaa €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|
Alueen Vihtra küla 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 15–35 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
0 neljännestä
| Neljännes | Vihtra küla (€/m²) | Põhja Pärnumaa (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 103041520 |
| Kiinteistötunnus | 93005:002:0026 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jõesuu tee 8?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80098258): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €19 714, pankkilainat €53 574.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jõesuu tee 8 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 10.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jõesuu tee 8 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jõesuu tee 8 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Vihtra pysäkki (210 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Vändra Lasteaed - Vihtra maja (171 m, 2 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jõesuu tee 8?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Vihtra küla. Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).