Paide · Korterelamu
Väike-Aia tn 30, Paide
Ehitatud 1986 · 5 korrust · 85 korterit · EHR 107007263 · Kataster 56601:003:1430
Piirkonna võrdlustase – Paide linn
€860 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 10.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 46,4 m²
—
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
A registris
viimane märgis (EHR dokumendi kuupäev) 06.04.2026 · 2611584/00986
Väike-Aia tn 30 (Paide) on 1986. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 85 korterit. Maja haldab Väike-Aia tn 30 korteriühistu (registrikood 80057698). Paide linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 15 | 27,1–28,8 m² | — | — |
| 2-toaline | 45 | 38,1–48,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 20 | 56,9–60,5 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 72,7–74,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
85 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Väike-Aia tn 30
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Väike-Aia tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Paide Konsum (263 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Arvo Pärdi muusikaaed (73 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (498 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kesklinna peatus 224 m · Keskväljak peatus 254 m · Kultuurikeskus peatus 322 m
Toidupoed
Coop Paide Konsum 263 m · CityAlko 298 m · Rimi Mini 331 m
Pargid ja rohealad
Arvo Pärdi muusikaaed 73 m · Lembitu park 239 m · Keskväljak 277 m
Koolid
Paide Hammerbecki Põhikool 351 m · Paide Gümnaasium 354 m · Maarjamaa Riigikool 377 m
Lasteaiad
Paide Sookure Lasteaed 498 m · PAIde Lasteaed Lillepai maja 550 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Väike-Aia tn 30 · 85 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€18 805
Raha kontodel
€29 166
Pangalaenud
€157 955
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Paide linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Paide linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Paide linn)
Paide linn (1971-1990)
Paide linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€339 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Paide linn €/m² | Paide linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 | €339 | €339 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €324 | – | – |
Paide linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Paide linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 7–38 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Paide linn (€/m²) | Paide linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €778 | €778 | 32 tk |
| 2025 Q2 | €807 | €807 | 22 tk |
| 2025 Q3 | €817 | €817 | 38 tk |
| 2025 Q4 | €702 | €702 | 28 tk |
| 2026 Q1 | €737 | €737 | 31 tk |
| 2026 Q2 | €908 | €908 | 25 tk |
| 2026 Q3 | €820 | €820 | 26 tk |
| 2026 Q4 | €339 | €339 | 7 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €324 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 85 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107007263 |
| Katastritunnus | 56601:003:1430 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Paide linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Paide linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Väike-Aia tn 30 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Paide linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Väike-Aia tn 30?
Korteriühistu (reg. kood 80057698) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 85 korterit, remondifondi jääk €18 805, pangalaenud €157 955.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Väike-Aia tn 30 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 10.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Väike-Aia tn 30 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Väike-Aia tn 30 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kesklinna peatus (224 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Paide Konsum (263 m, 4 min jalgsi); lähim park või roheala: Arvo Pärdi muusikaaed (73 m, 1 min jalgsi); lähim kool: Paide Hammerbecki Põhikool (351 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Paide Sookure Lasteaed (498 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Väike-Aia tn 30?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Paide linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →