Keeni küla, Otepää · Korterelamu
Keeni tee 3, Otepää
Ehitatud 1911 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 111027041 · Kataster 72401:002:1240
Keeni tee 3 (Keeni küla, Otepää) on 1911. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Keeni tee 3 korteriühistu (registrikood 80109946).
Piirkonna võrdlustase – Otepää
€862 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 59,0 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 25.06.2012 · 1260814
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 21.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 4 | 48,6–49,2 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 58,3–61,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 2 | 72,6–73,3 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Keeni tee 3
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Keeni tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keeni peatus (194 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Keeni Põhikool (472 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keeni Põhikool (472 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Keeni peatus 194 m · Keeni kool peatus 422 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Keeni Põhikool 472 m
Lasteaiad
Keeni Põhikool 472 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Keeni tee 3 · 12 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€3 442
Raha kontodel
€4 601
Pangalaenud
€14 047
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Keeni küla, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keeni küla · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Otepää vald)
Keeni küla (<1939)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Keeni küla €/m² | Otepää vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Keeni küla <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Keeni küla (€/m²) | Otepää vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1911 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 111027041 |
| Katastritunnus | 72401:002:1240 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Keeni tee 3?
Korteriühistu (reg. kood 80109946) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €3 442, pangalaenud €14 047.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Keeni tee 3 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Keeni tee 3 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Keeni tee 3 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Keeni peatus (194 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Keeni Põhikool (472 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keeni Põhikool (472 m, 6 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Keeni tee 3?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Keeni küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →