Linna turuülevaade · Harjumaa
Narva-Jõesuu: korterite hinnad ja turuülevaade
Korterite mediaanhind on 1 021 €/m² (2026 Q3, 16 tehingut).
- Mediaan · 2026 Q3
- 1 021€/m² · n=16
- 12 kuuga
- —andmeid ei piisa
- Tehinguid
- 162026 Q3
- 2-toalise üür
- —valim liiga väike
Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026. Statistika, mitte üksiku korteri hinnang.
Kiirfaktid ja viitamine
- Narva-Jõesuu (Harjumaa): korterite mediaanhind 1 021 €/m² (2026 Q3, 16 notariaalset tehingut).
- Estiqi andmebaasis: 3 tänavat linnas Narva-Jõesuu.
Estiq (estiq.ee). Narva-Jõesuu (Harjumaa): korterite hinnastatistika, 2026 Q3. https://estiq.ee/et/value/narva-joesuu. Andmed: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiqi turuandmebaas. Andmed seisuga 30.09.2026.
Lühikesi väljavõtteid võib tsiteerida allikaviitega (Estiq, estiq.ee); pikemate väljavõtete kohta: [email protected]. Tekstilõigu kopeerimisel lisatakse allikaviide automaatselt.
Hinnatrend kvartalite kaupa
Vaata andmetabelit
| Kvartal | €/m² | Tehinguid |
|---|---|---|
| 2026 Q3 | 1 021 | 16 |
| 2026 Q2 | 998 | 13 |
| 2026 Q1 | 1 124 | 11 |
| 2025 Q4 | 645 | 18 |
| 2025 Q3 | 708 | 24 |
| 2025 Q2 | 186 | 20 |
| 2025 Q1 | 779 | 12 |
Ainult täielikud kvartalid; mediaan. Allikas: Maa- ja Ruumiamet (notariaalsed tehingud), Estiq (estiq.ee). Andmed seisuga 30.09.2026.
Piirkonnad
Piirkondade kaupa pole piisavalt andmeid.
Viimased hinnangud piirkonnas
| Tänav / linnaosa | m² | €/m² | Kuupäev |
|---|---|---|---|
| J. Poska tn Narva-Jõesuu linn | 37 | — | 25.10.2026 |
| Poska 49-45Narva-Jõesuu linn Narva-Jõesuu linn | 45 | — | 25.10.2026 |
| Lydia Koidula 19 h /2 Narva-Jõesuu linn | 56 | — | 22.10.2026 |
| Linda tn Narva-Jõesuu linn | 113 | — | 04.10.2026 |
| Linda tn Narva-Jõesuu linn | 43 | — | 04.10.2026 |
| Nurme tn Narva-Jõesuu linn | 113 | — | 02.10.2026 |
Mudelhinnangud ilma maja numbrita; mitte tehinguhinnad.
Tahad teada oma korteri hinda?
Tehingu kulud ja maksud
Metoodika ja allikad
- TehinguhinnadMaa- ja Ruumiameti notariaalselt tõestatud tehingute andmebaas. Avaldame kvartalite mediaanid; alla 5 tehinguga lahtrid jäetakse tühjaks.
- ÜüriturgEstiqi turuandmebaasi viimase 24 kuu pakkumiste mediaan (vähemalt 5 kuulutust). Pakutav üür, mitte sõlmitud lepingute hind.
- MudelhinnangudEstiq AVM masinõppemudel (Gradient Boosting). Tänavate keskmised on mudelväärtused, mitte tehinguhinnad.
- Üldistuse piirangLinna või linnaosa mediaan ei ole konkreetse korteri väärtus. Korteri hinda mõjutavad korrus, seisukord, rõdu, renoveeritus ja korteriühistu seis.
Korduma kippuvad küsimused: Narva-Jõesuu
Kui palju maksab korteri ruutmeeter linnas Narva-Jõesuu?
2026. a III kvartalis oli korteritehingute mediaanhind linnas Narva-Jõesuu 1 021 €/m² (16 tehingut, Maa- ja Ruumiamet), aastaga +44,2%.
Kas korterite hinnad linnas Narva-Jõesuu tõusevad või langevad?
Tõusevad: tehingute mediaan muutus aastaga +44,2% (708 → 1 021 €/m², 2025. a III kvartal → 2026. a III kvartal). Tehinguid 16 (−33%); allikas Maa- ja Ruumiamet.
Kui suur osa korteritest linnas Narva-Jõesuu on nõukogudeaegsetes majades?
75% eluruumidest on ehitatud aastatel 1946–1990; 5% enne 1946, 17% 1991–2010 ja 3% 2011 või hiljem (rahvaloendus REL2021, 3 463 eluruumi).
Kuidas teada saada oma korteri väärtust linnas Narva-Jõesuu?
Sisesta aadress Estiqi hindajasse — hinnang on tasuta ja valmib kohe. See põhineb sama maja ja lähiümbruse tehingutel ning ehitisregistri andmetel.
Kui täpne on Estiqi automaathinnang (AVM)?
Mediaanviga on Tallinnas 8,5% ja mujal Eestis 12,1%; Tallinnas jääb 82% hinnangutest ±20% piiresse (pimetest 16.09.–27.10.2026). Ebatüüpiliste objektide puhul on viga suurem — vaata metoodikat.
Kas Estiqi hinnang asendab panga nõutud eksperthinnangut?
Ei. Kodulaenuks nõuab pank atesteeritud hindaja eksperthinnangut standardi EVS 875 järgi — telli hindamine.
Kust need andmed pärinevad?
Tehinguhinnad — Maa- ja Ruumiameti notariaalsed korteritehingud; hinnangud — Estiqi AVM mudel; üürid — Estiqi turuandmebaas (24 kuud); palgad — Statistikaamet (PA117); elamufond — rahvaloendus REL2021. Arvud uuenevad iga andmelaadimisega ja igaühel on periood ning valim — vaata metoodikat.