Ämari alevik, Lääne Harju · Korterelamu
Lennu tn 13, Lääne Harju
Ehitatud 1970 · 5 korrust · 55 korterit · EHR 116021829 · Kataster 86801:001:0152
Lennu tn 13 (Ämari alevik, Lääne Harju) on 1970. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 55 korterit. Maja haldab Lennu tn 13 korteriühistu (registrikood 80524705).
Piirkonna võrdlustase – Ämari alevik
€558 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 46,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
F registris
viimane märgis 25.07.2021 · 2111567/00800
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 10 | 26,8–27,6 m² | — | — |
| 2-toaline | 25 | 38,2–47,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 56,7–61,1 m² | — | — |
| 4-toaline | 5 | 71,3–72,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
55 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lennu tn 13
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lennu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ämari peatus (110 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: kauplus Gamma (166 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Ämari peatus 110 m
Toidupoed
kauplus Gamma 166 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Lennu tn 13 · 55 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€237
Remondifondi jääk
€36 204
Raha kontodel
€39 949
Pangalaenud
€1 126 758
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Ämari alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Ämari alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Lääne Harju)
Ämari alevik (1940-1970)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (4 kvartalit) ▾
| Kvartal | Ämari alevik €/m² | Lääne Harju €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Ämari alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
4 kvartalit
| Kvartal | Ämari alevik (€/m²) | Lääne Harju (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 55 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116021829 |
| Katastritunnus | 86801:001:0152 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lennu tn 13?
Korteriühistu (reg. kood 80524705) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 55 korterit, remondifondi jääk €36 204, pangalaenud €1 126 758, tüüpilise korteri kuukulu ca €237.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lennu tn 13 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lennu tn 13 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lennu tn 13 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ämari peatus (110 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: kauplus Gamma (166 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lennu tn 13?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Ämari alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →