Kose alevik, Kose · Korterelamu
Vainu tn 2, Kose
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 5 korterit · EHR 120872988 · Kataster 33702:002:0463
Vainu tn 2 (Kose alevik, Kose) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 5 korterit. Maja haldab Vainu tn 2 korteriühistu (registrikood 80574749).
Piirkonna võrdlustase – Kose alevik
€1 297 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 111,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,7 / 10
Energiaklass
A arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 10.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 4-toaline | 5 | 106,8–112,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
5 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Vainu tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Vainu tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sanatooriumi peatus (501 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (548 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (727 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (490 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Sanatooriumi peatus 501 m · Kose kalmistu peatus 615 m · Kose gümnaasium peatus 639 m
Toidupoed
Coop Kose Konsum 548 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose Gümnaasium 727 m
Lasteaiad
Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja 490 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Vainu tn 2 · 10 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€143
Remondifondi jääk
€13 663
Raha kontodel
€1 111
Pangalaenud
Puuduvad
Ühistu aruanne hõlmab 10 korterit, majaregistris on sellel aadressil 5; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose alevik, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose alevik · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose alevik (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (3 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Kose alevik 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–1 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
3 kvartalit
| Kvartal | Kose alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 5 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 120872988 |
| Katastritunnus | 33702:002:0463 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Vainu tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80574749) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 10 korterit, remondifondi jääk €13 663, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €143.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Vainu tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 10.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Vainu tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Vainu tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sanatooriumi peatus (501 m, 7 min jalgsi); lähim toidupood: Coop Kose Konsum (548 m, 7 min jalgsi); lähim kool: Kose Gümnaasium (727 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose Lasteaed PäevaLill - Kose maja (490 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Vainu tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).