Kose-Uuemõisa alevik, Kose · Korterelamu
Kase tn 1, Kose
Ehitatud 1959 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 116008643 · Kataster 33701:002:0521
Kase tn 1 (Kose-Uuemõisa alevik, Kose) on 1959. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Kase tn 1 korteriühistu (registrikood 80396408). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 348–1 720 (keskmiselt €1 534, seisuga 06.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€1 534 /m²
€1 348
vahemik ±12,1%
€1 720
Tüüpiline korter · 54,9 m²
€80 868
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
vsKose-Uuemõisa alevik mediaan (kõik ehitusaastad)
-15,1%
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 06.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 01.05.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 2-toaline | 1 | 56,3 m² | €1 534 | €76 000 – €97 000 (mediaanpind 56,3 m²) |
| 3-toaline | 3 | 53,9–55,5 m² | €1 534 | €74 000 – €94 000 (mediaanpind 54,9 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kase tn 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kase tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (248 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (346 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Kose-Uuemõisa peatus 114 m · Saare tee peatus 664 m
Toidupoed
Grossi pood 248 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool 341 m
Lasteaiad
Kose-Uuemõisa lasteaed-kool 346 m
Radoon pinnases
Tavapärane · 30–50 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kase tn 1 · 4 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€202
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€3 913
Pangalaenud
€11 099
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kose-Uuemõisa alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kose-Uuemõisa alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Kose vald)
Kose-Uuemõisa alevik (1940-1970)
Kose vald (1940-1970)
Maht (tk)
€1 534 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik €/m² | Kose vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Kose-Uuemõisa alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kose-Uuemõisa alevik (€/m²) | Kose vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q2 | – | €932 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q2 | – | €911 | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 1 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1959 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | tellis, väikeplokk |
| Küttesüsteem | kaugküte |
| Kinnistu pindala | 1 867 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 116008643 |
| Katastritunnus | 33701:002:0521 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Kase tn 1?
Seisuga 06.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Kase tn 1 €1 534/m² (vahemik €1 348–1 720/m², ±12,1%). See on -15,1% võrreldes Kose-Uuemõisa alevik kõigi ehitusaastate tehingute mediaaniga (€1 807/m²).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kase tn 1?
Korteriühistu (reg. kood 80396408) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €11 099, tüüpilise korteri kuukulu ca €202.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kase tn 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 06.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kase tn 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kase tn 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kose-Uuemõisa peatus (114 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi pood (248 m, 3 min jalgsi); lähim kool: Kose-Uuemõisa Lasteaed-Kool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Kose-Uuemõisa lasteaed-kool (346 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Kase tn 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: tavapärane (30–50 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kase tn 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kose-Uuemõisa alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →