Kohila alev, Kohila · Korterelamu
Tööstuse tn 2a, Kohila
Ehitatud 1987 · 3 korrust · 21 korterit · EHR 109008805 · Kataster 31801:011:0120
Tööstuse tn 2a (Kohila alev, Kohila) on 1987. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 21 korterit. Maja haldab Tööstuse tn 2a korteriühistu (registrikood 80185812). Kohila alevis tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kohila
€1 564 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 27,1 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 04.04.2011 · 1248624
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 01.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 26,5–28,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 6 | 48,3–49,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 57,8–58,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 3 | 72,2–73,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
21 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tööstuse tn 2a
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tööstuse tn 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (295 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (397 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (167 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (252 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (192 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Mõisakooli peatus 295 m · Vabaduse peatus 340 m · Kohila raudteejaam peatus 404 m
Toidupoed
COOP Kohila Konsum 397 m · Grossi toidukaubad 659 m
Pargid ja rohealad
Männi Park 167 m · Männiku Park 286 m
Koolid
Kohila Mõisakool 252 m · Kohila Gümnaasium 383 m
Lasteaiad
Kohila Lasteaed Männi 192 m · Kohila Lasteaed Sipsik 259 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tööstuse tn 2a · 21 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€42 979
Raha kontodel
€39 717
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kohila alev, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kohila alev · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kohila vald)
Kohila alev (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€1 737 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kohila alev €/m² | Kohila vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Kohila alev 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–9 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Kohila alev (€/m²) | Kohila vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 250 | – | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 521 | – | 9 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q4 | €1 503 | – | 6 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €1 716 | – | 7 tk |
| 2026 Q3 | €1 737 | – | 6 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €1 797 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1987 |
| Korterite arv hoones | 21 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 109008805 |
| Katastritunnus | 31801:011:0120 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kohila alevis tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kohila alevis viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tööstuse tn 2a korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kohila alevis sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 28 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tööstuse tn 2a?
Korteriühistu (reg. kood 80185812) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 21 korterit, remondifondi jääk €42 979, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tööstuse tn 2a andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tööstuse tn 2a lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tööstuse tn 2a ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Mõisakooli peatus (295 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: COOP Kohila Konsum (397 m, 5 min jalgsi); lähim park või roheala: Männi Park (167 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Kohila Mõisakool (252 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Kohila Lasteaed Männi (192 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tööstuse tn 2a?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kohila alev. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).