Keila · Korterelamu
Mäe tn 2, Keila
Ehitatud 1986 · 4 korrust · 32 korterit · EHR 116006501 · Kataster 29601:004:0012
Mäe tn 2 (Keila) on 1986. aastal valminud 4-korruseline kortermaja, kus on 32 korterit. Maja haldab Mäe tn 2 korteriühistu (registrikood 80005709). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €1 606–2 048 (keskmiselt €1 827, seisuga 02.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Keila linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€1 827 /m²
€1 606
vahemik ±12,1%
€2 048
Tüüpiline korter · 66,5 m²
€116 641
Hoone koondskoor
7,5 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 29.05.2023 · 2311566/00493
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 02.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 3 | 41,4–43,3 m² | €1 827 | €69 000 – €88 000 (mediaanpind 43,0 m²) |
| 2-toaline | 7 | 54,2–55,6 m² | €1 827 | €87 000 – €111 000 (mediaanpind 54,4 m²) |
| 3-toaline | 15 | 54,2–66,9 m² | €1 827 | €107 000 – €136 000 (mediaanpind 66,5 m²) |
| 4-toaline | 3 | 77,9 m² | €1 827 | €125 000 – €160 000 (mediaanpind 77,9 m²) |
| 5+ toaline | 4 | 85,8–89,3 m² | €1 827 | €143 000 – €183 000 (mediaanpind 89,3 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
32 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mäe tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mäe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (334 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (142 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Keila keskpark (607 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Keila Kool (480 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - (237 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 38 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Piiri peatus 334 m · Pargi peatus 364 m · Keila kool peatus 431 m
Toidupoed
Selver 142 m · Grossi toidukaubad 199 m · mini rimi 469 m
Pargid ja rohealad
Keila keskpark 607 m · Kuusepark 755 m
Koolid
Keila Kool 480 m · Waldorfkool Läte 653 m
Lasteaiad
Keila Lasteaed Vikerkaar - 237 m · Keila Lasteaed Vikerkaar - Sipsiku maja 615 m · Keila Lasteaed Miki 659 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mäe tn 2 · 32 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€220
Remondifondi jääk
€36 814
Raha kontodel
€40 360
Pangalaenud
€212 008
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Keila linn, 1971-1990 ehitusaasta
+0,4% a/a
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keila linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Keila linn)
Keila linn (1971-1990)
Keila linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 055 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Keila linn €/m² | Keila linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Keila linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud +0,4% (võrdluseks Keila linn +0,4%), tehinguaktiivsus püsib ca 12–23 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Keila linn (€/m²) | Keila linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €1 925 | €1 925 | 14 tk |
| 2025 Q2 | €2 285 | €2 285 | 12 tk |
| 2025 Q3 | €2 047 | €2 047 | 18 tk |
| 2025 Q4 | €1 989 | €1 989 | 15 tk |
| 2026 Q1 | €1 906 | €1 906 | 19 tk |
| 2026 Q2 | €2 009 | €2 009 | 18 tk |
| 2026 Q3 | €2 055 | €2 055 | 23 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 076 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
7/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 32 |
| Korruseid / lifte | 4 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 3 940 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 116006501 |
| Katastritunnus | 29601:004:0012 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Mäe tn 2?
Seisuga 02.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Mäe tn 2 €1 827/m² (vahemik €1 606–2 048/m², ±12,1%).
Mitu korteritehingut on Keila linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Keila linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Mäe tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Keila linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 75 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mäe tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80005709) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 32 korterit, remondifondi jääk €36 814, pangalaenud €212 008, tüüpilise korteri kuukulu ca €220.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mäe tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 02.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mäe tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mäe tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Piiri peatus (334 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Selver (142 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Keila keskpark (607 m, 8 min jalgsi); lähim kool: Keila Kool (480 m, 6 min jalgsi); lähim lasteaed: Keila Lasteaed Vikerkaar - (237 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mäe tn 2 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 38 sündmust (sündmuste tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mäe tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Keila. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →