Keila · Korterelamu
Kruusa tn 21, Keila
Ehitatud 1996 · 5 korrust · 39 korterit · EHR 116006572 · Kataster 29601:003:0001
Kruusa tn 21 (Keila) on 1996. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 39 korterit. Maja haldab Kruusa tn 21 korteriühistu (registrikood 80064824).
Piirkonna võrdlustase – Keila
€2 222 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 66,5 m²
—
Hoone koondskoor
7,4 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 03.12.2013 · 1270625
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Vaade lennukilt · kaldaerofoto 12.04.2024: Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents) · Palun eemaldage see foto
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 12.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 8 | 32,9 m² | — | — |
| 2-toaline | 11 | 32,1–52,9 m² | — | — |
| 3-toaline | 15 | 66,0–84,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 85,4–85,9 m² | — | — |
| 5+ toaline | 1 | 118,4 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
39 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Kruusa tn 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Kruusa tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sopsu-Tooma peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Rõõmu kaubamaja (447 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Keila keskpark (1015 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Keila Kool (594 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Rukkilille Lasteaed (85 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Sopsu-Tooma peatus 99 m · Kruusa peatus 197 m · Rõõmu kaubamaja peatus 359 m
Toidupoed
Keila TÜ Rõõmu kaubamaja 447 m · Coop Keila Maksimarket 718 m · Keila TÜ Jaama kauplus 807 m
Pargid ja rohealad
Keila keskpark 1015 m
Koolid
Keila Kool 594 m · Waldorfkool Läte 1204 m
Lasteaiad
Rukkilille Lasteaed 85 m · Keila Lasteaed Miki 834 m · Lastehoid Läte 1169 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Kruusa tn 21 · 39 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€212
Remondifondi jääk
€14 392
Raha kontodel
€18 314
Pangalaenud
€32 542
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Keila linn, 1991-2000 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Keila linn · 1991-2000 ehitusaasta (võrdluseks Keila linn)
Keila linn (1991-2000)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Keila linn €/m² | Keila linn €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Keila linn 1991-2000 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–3 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Keila linn (€/m²) | Keila linn (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 3 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1996 |
| Korterite arv hoones | 39 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116006572 |
| Katastritunnus | 29601:003:0001 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Kruusa tn 21?
Korteriühistu (reg. kood 80064824) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 39 korterit, remondifondi jääk €14 392, pangalaenud €32 542, tüüpilise korteri kuukulu ca €212.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Kruusa tn 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Kruusa tn 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Kruusa tn 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Sopsu-Tooma peatus (99 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Keila TÜ Rõõmu kaubamaja (447 m, 6 min jalgsi); lähim park või roheala: Keila keskpark (1015 m, 14 min jalgsi); lähim kool: Keila Kool (594 m, 8 min jalgsi); lähim lasteaed: Rukkilille Lasteaed (85 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Kruusa tn 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Keila. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →