Kanepi alevik, Kanepi · Korterelamu
A. Weizenbergi tn 63, Kanepi
Ehitatud 1973 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 110002003 · Kataster 28501:003:0056
A. Weizenbergi tn 63 (Kanepi alevik, Kanepi) on 1973. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab A. Weizenbergi tn 63 korteriühistu (registrikood 80418446). Kanepi alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Kanepi
€375 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 45,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 28,0–28,1 m² | — | — |
| 2-toaline | 8 | 37,6–46,4 m² | — | — |
| 3-toaline | 2 | 56,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · A. Weizenbergi tn 63
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi A. Weizenbergi tn 63 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (817 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (777 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (865 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (621 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kanepi peatus 817 m
Toidupoed
Kanepi Konsum 777 m · Meie Eedeni pood 871 m · Mini Hiire Äri 913 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Kanepi Gümnaasium 865 m
Lasteaiad
Kanepi Lasteaed 621 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
A. Weizenbergi tn 63 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€96
Remondifondi jääk
€12 743
Raha kontodel
€8 994
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kanepi alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kanepi alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Kanepi vald)
Kanepi alevik (1971-1990)
Maht (tk)
€505 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kanepi alevik €/m² | Kanepi vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Kanepi alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–5 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kanepi alevik (€/m²) | Kanepi vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 4 tk |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 3 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1973 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 110002003 |
| Katastritunnus | 28501:003:0056 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Kanepi alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Kanepi alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas A. Weizenbergi tn 63 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Kanepi alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 10 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil A. Weizenbergi tn 63?
Korteriühistu (reg. kood 80418446) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €12 743, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €96.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest A. Weizenbergi tn 63 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi A. Weizenbergi tn 63 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi A. Weizenbergi tn 63 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kanepi peatus (817 m, 11 min jalgsi); lähim toidupood: Kanepi Konsum (777 m, 10 min jalgsi); lähim kool: Kanepi Gümnaasium (865 m, 12 min jalgsi); lähim lasteaed: Kanepi Lasteaed (621 m, 8 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil A. Weizenbergi tn 63?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kanepi alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →