Kanepi (taajama), Kanepi · Kerrostalo
A. Weizenbergi tn 63, Kanepi
Rakennettu 1973 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 110002003 · Kiinteistötunnus 28501:003:0056
Alueen vertailutaso – Kanepi
€375 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Talon tai asunnon arviota ei ole saatavilla. Alueen vertailutaso ei korvaa sitä.
Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026 · Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026
Lähteet: EHR ja Maa- ja Ruumiametin alueellinen kauppatilasto. Menetelmä
Tyypillinen asunto · 45,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
A. Weizenbergi tn 63 (Kanepi (taajama), Kanepi) on vuonna 1973 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi A. Weizenbergi tn 63 taloyhtiö (rekisterikoodi 80418446). Alueella Kanepi (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 10 saman aikakauden asuntokauppaa.
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 22.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 2 | 28,0–28,1 m² | — | — |
| 2h | 8 | 37,6–46,4 m² | — | — |
| 3h | 2 | 56,6 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · A. Weizenbergi tn 63
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen A. Weizenbergi tn 63 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanepi pysäkki (817 m, 11 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kanepi Konsum (777 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kanepi Gümnaasium (865 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kanepi Lasteaed (621 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kanepi pysäkki 817 m
Ruokakaupat
Kanepi Konsum 777 m · Meie Eedeni pood 871 m · Mini Hiire Äri 913 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Kanepi Gümnaasium 865 m
Päiväkodit
Kanepi Lasteaed 621 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
A. Weizenbergi tn 63 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€96
Korjausrahaston saldo
€12 743
Rahat tileillä
€8 994
Pankkilainat
Ei ole
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kanepi (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kanepi (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Kanepi (kunta))
Kanepi (taajama) (1971-1990)
Kauppojen määrä
€505 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kanepi (taajama) €/m² | Kanepi (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Kanepi (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–5 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kanepi (taajama) (€/m²) | Kanepi (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q3 | €535 | – | 5 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 4 kauppaa |
| 2026 Q1 | €505 | – | 5 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 3 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 110002003 |
| Kiinteistötunnus | 28501:003:0056 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Kanepi (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Kanepi (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 10 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1971-1990).
Ovatko osoitteen A. Weizenbergi tn 63 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1971-1990) kaupat alueella Kanepi (taajama): 10 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa A. Weizenbergi tn 63?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80418446): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €12 743, ei pankkilainoja, tyypillinen kuukausikulu noin €96.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen A. Weizenbergi tn 63 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Viimeisin rekisterihaku: 09.11.2026. Markkinatietokannan viimeisin kuukausi: 10.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen A. Weizenbergi tn 63 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen A. Weizenbergi tn 63 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kanepi pysäkki (817 m, 11 min kävellen); lähin ruokakauppa: Kanepi Konsum (777 m, 10 min kävellen); lähin koulu: Kanepi Gümnaasium (865 m, 12 min kävellen); lähin päiväkoti: Kanepi Lasteaed (621 m, 8 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa A. Weizenbergi tn 63?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kanepi (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →