Tõikvere küla, Jõgeva · Korterelamu
Tõikvere keskus 8, Jõgeva
Ehitatud 1986 · 3 korrust · 18 korterit · EHR 114016113 · Kataster 81002:001:0113
Piirkonna võrdlustase – Jõgeva
€470 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Hoone või korteri hinnang ei ole saadaval. Piirkonna näitaja ei asenda seda.
Viimane registripäring: 09.11.2026 · Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026
Allikad: EHR ja Maa- ja Ruumiameti piirkondlik tehingustatistika. Metoodika
Tüüpiline korter · 66,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Tõikvere keskus 8 (Tõikvere küla, Jõgeva) on 1986. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 18 korterit. Maja haldab Tõikvere keskus 8 korteriühistu (registrikood 80486554). Tõikvere külas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 18.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 4 | 42,3–43,2 m² | — | — |
| 2-toaline | 2 | 54,9–55,0 m² | — | — |
| 3-toaline | 8 | 66,3–66,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 78,7–79,0 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
18 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tõikvere keskus 8
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tõikvere keskus 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõikvere peatus (175 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Tõikvere peatus 175 m
Toidupoed
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Tõikvere keskus 8 · 18 korterit · aruanne 2025
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€11 765
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Tõikvere küla, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Tõikvere küla · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Tõikvere küla (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€517 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (9 kvartalit) ▾
| Kvartal | Tõikvere küla €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €345 | – | 15 tk |
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Tõikvere küla 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 15–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
9 kvartalit
| Kvartal | Tõikvere küla (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2024 Q4 | €345 | – | 15 tk |
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1986 |
| Korterite arv hoones | 18 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 114016113 |
| Katastritunnus | 81002:001:0113 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Tõikvere külas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Tõikvere külas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Tõikvere keskus 8 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Tõikvere külas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tõikvere keskus 8?
Korteriühistu (reg. kood 80486554) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 18 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tõikvere keskus 8 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane registripäring: 09.11.2026. Turuandmebaasi viimane kuu: 10.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tõikvere keskus 8 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tõikvere keskus 8 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Tõikvere peatus (175 m, 2 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tõikvere keskus 8?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Tõikvere küla. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →