Jõgeva · Korterelamu
Pae tn 7, Jõgeva
Ehitatud 1982 · 3 korrust · 24 korterit · EHR 114003608 · Kataster 24901:001:0050
Pae tn 7 (Jõgeva) on 1982. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 24 korterit. Maja haldab Pae tn 7 korteriühistu (registrikood 80006361). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €497–633 (keskmiselt €565, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang. Jõgeva linnas tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Eeldatav turuväärtus
€565 /m²
€497
vahemik ±12,1%
€633
Tüüpiline korter · 67,5 m²
€36 585
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E registris
viimane märgis 08.04.2009 · 9618512
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 2 | 39,0–39,6 m² | €565 | €19 000 – €25 000 (mediaanpind 39,0 m²) |
| 2-toaline | 4 | 50,2–51,2 m² | €565 | €25 000 – €32 000 (mediaanpind 50,3 m²) |
| 3-toaline | 14 | 66,3–68,6 m² | €565 | €33 000 – €43 000 (mediaanpind 67,4 m²) |
| 4-toaline | 4 | 79,1–79,9 m² | €565 | €40 000 – €50 000 (mediaanpind 79,7 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
24 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Pae tn 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Pae tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pae peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (168 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (230 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Pae peatus 92 m · Uku peatus 466 m · Aia peatus 522 m
Toidupoed
Ehituskeskus 168 m · Coop Pae Konsum 169 m · Meie Jõgeva pood 764 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Jõgevamaa Gümnaasium 753 m · Jõgeva Põhikool 951 m
Lasteaiad
Jõgeva Lasteaed “Karikakar” 230 m · Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 1118 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Pae tn 7 · 24 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€149
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€8 755
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõgeva linn, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõgeva linn · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Jõgeva linn (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€517 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõgeva linn €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Jõgeva linn 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 17–36 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Jõgeva linn (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €261 | – | 17 tk |
| 2025 Q2 | €419 | – | 31 tk |
| 2025 Q3 | €396 | – | 28 tk |
| 2025 Q4 | €494 | – | 36 tk |
| 2026 Q1 | €490 | – | 17 tk |
| 2026 Q2 | €416 | – | 31 tk |
| 2026 Q3 | €517 | – | 26 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €517 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1982 |
| Korterite arv hoones | 24 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | mitmekihiline raudbetoonpaneel |
| Küttesüsteem | lokaalküte |
| Kinnistu pindala | 3 516 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 114003608 |
| Katastritunnus | 24901:001:0050 |
Korduma kippuvad küsimused
8
Mis on korterite hind aadressil Pae tn 7?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Pae tn 7 €565/m² (vahemik €497–633/m², ±12,1%).
Mitu korteritehingut on Jõgeva linnas tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Jõgeva linnas viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Pae tn 7 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Jõgeva linnas sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 110 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Pae tn 7?
Korteriühistu (reg. kood 80006361) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 24 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €149.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Pae tn 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Pae tn 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Pae tn 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Pae peatus (92 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Ehituskeskus (168 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Jõgevamaa Gümnaasium (753 m, 10 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Karikakar” (230 m, 3 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Pae tn 7 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 3 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Pae tn 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõgeva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →