Jõgeva · Korterelamu
Mustvee mnt 21, Jõgeva
Ehitatud 1923 · 2 korrust · 8 korterit · EHR 114003659 · Kataster 24901:010:0010
Mustvee mnt 21 (Jõgeva) on 1923. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 8 korterit. Maja haldab Mustvee mnt 21 korteriühistu (registrikood 80016452). Estiqi mudel hindab siinsete korterite ruutmeetri hinnaks €514–656 (keskmiselt €585, seisuga 09.11.2026). Hinnang ei ole kutselise hindaja eksperthinnang.
Eeldatav turuväärtus
€585 /m²
€514
vahemik ±12,1%
€656
Tüüpiline korter · 42,5 m²
€24 863
Hoone koondskoor
7,0 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 10.05.2022, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 1 | 29,0 m² | €585 | €15 000 – €19 000 (mediaanpind 29,0 m²) |
| 2-toaline | 6 | 41,4–43,0 m² | €585 | €22 000 – €28 000 (mediaanpind 42,4 m²) |
| 3-toaline | 1 | 56,0 m² | €585 | €29 000 – €37 000 (mediaanpind 56,0 m²) |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
8 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Mustvee mnt 21
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Mustvee mnt 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ilmajaam peatus (86 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Jõgeva Selver (938 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Jõgeva Põhikool (1435 m, 19 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” (1267 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Ilmajaam peatus 86 m · Energia peatus 711 m · Jõgeva peatus 844 m
Toidupoed
Jõgeva Selver 938 m · Jõgeva Kaubanduskeskus 963 m · Coop Jõgeva Konsum 1044 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Jõgeva Põhikool 1435 m
Lasteaiad
Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” 1267 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Mustvee mnt 21 · 8 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€57
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€1 739
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Jõgeva linn, <1939 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Jõgeva linn · <1939 ehitusaasta (võrdluseks Jõgeva vald)
Jõgeva linn (<1939)
Maht (tk)
€585 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Jõgeva linn €/m² | Jõgeva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Jõgeva linn <1939 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Jõgeva linn (€/m²) | Jõgeva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 3 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
8/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1923 |
| Korterite arv hoones | 8 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | väike- või suurplokk (vaht, mull, kergkruus, kärg, betoon jms) |
| Küttesüsteem | kohtküte |
| Kinnistu pindala | 3 265 m² · elamumaa 100% |
| EHR kood | 114003659 |
| Katastritunnus | 24901:010:0010 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mis on korterite hind aadressil Mustvee mnt 21?
Seisuga 09.11.2026 on Estiq mudeli baastase aadressil Mustvee mnt 21 €585/m² (vahemik €514–656/m², ±12,1%).
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Mustvee mnt 21?
Korteriühistu (reg. kood 80016452) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 8 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €57.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Mustvee mnt 21 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Mustvee mnt 21 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Mustvee mnt 21 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Ilmajaam peatus (86 m, 1 min jalgsi); lähim toidupood: Jõgeva Selver (938 m, 13 min jalgsi); lähim kool: Jõgeva Põhikool (1435 m, 19 min jalgsi); lähim lasteaed: Jõgeva Lasteaed “Rohutirts” (1267 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Mustvee mnt 21 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Mustvee mnt 21?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Jõgeva linn. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →