Liivamäe küla, Jõelähtme · Korterelamu
Tormi tee 7, Jõelähtme
Ehitatud 2020 · 2 korrust · 4 korterit · EHR 121295957 · Kataster 24504:003:0896
Tormi tee 7 (Liivamäe küla, Jõelähtme) on 2020. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 4 korterit. Maja haldab Tormi tee 7 korteriühistu (registrikood 80641894).
Piirkonna võrdlustase – Liivamäe küla
€2 709 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 110,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,8 / 10
Energiaklass
B registris
viimane märgis 06.08.2019 · 1911569/02255
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 5+ toaline | 4 | 110,6 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
4 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Tormi tee 7
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Tormi tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Liivamäe keskus peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (1376 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (1253 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Liivamäe keskus peatus 266 m · Liivamäe peatus 633 m · Kogre peatus 798 m
Toidupoed
Grossi toidupood 1376 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Loo Keskkool 1253 m
Lasteaiad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Sündmuste tase
Loeb politseisse jõudnud sündmusi ümbritseva ~0,7 km² ala kohta, mitte turvatunnet.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Tormi tee 7 · 4 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€218
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€559
Pangalaenud
Puuduvad
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Liivamäe küla, 2016-2020 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Liivamäe küla · 2016-2020 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Liivamäe küla (2016-2020)
Jõelähtme vald (2016-2020)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Liivamäe küla €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 7 tk |
Liivamäe küla 2016-2020 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–2 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Liivamäe küla (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 928 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €3 088 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | €3 103 | 7 tk |
| 2025 Q4 | – | €3 038 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | €3 074 | 5 tk |
| 2026 Q2 | – | €3 145 | 7 tk |
| 2026 Q3 | – | €2 937 | 7 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 2020 |
| Korterite arv hoones | 4 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 121295957 |
| Katastritunnus | 24504:003:0896 |
Korduma kippuvad küsimused
5
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Tormi tee 7?
Korteriühistu (reg. kood 80641894) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 4 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaene ei ole, tüüpilise korteri kuukulu ca €218.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Tormi tee 7 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Tormi tee 7 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Tormi tee 7 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Liivamäe keskus peatus (266 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (1376 m, 18 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (1253 m, 17 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Tormi tee 7 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Politsei avaandmetel registreeriti ümbritseva ~0,7 km² ala kohta 24 kuu jooksul 2 sündmust (sündmuste tase: vähe sündmusi). Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 78% oli kahes parimas ja 5% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 50 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Tormi tee 7?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Liivamäe küla. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Hoone raport (3,99 €)
Registrid, ühistu finantsid, keskkond ja Radari ehitusprojektid ühes PDF-is. Ei ole hindamine.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).