Loo alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Saha tee 1, Jõelähtme
Ehitatud 1981 · 5 korrust · 66 korterit · EHR 116003843 · Kataster 24504:003:0102
Saha tee 1 (Loo alevik, Jõelähtme) on 1981. aastal valminud 5-korruseline kortermaja, kus on 66 korterit. Maja haldab Saha tee 1 korteriühistu (registrikood 80457831). Loo alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Ühistu aruannetes on 2 lahendamata tähelepanekut.
Viimane märge: . a aruanne. Ära osta pimesi: hoone ja ümbruse raport (PDF 3,99 €) – ühistu finantsid ja aruannete tähelepanekud, registrid, keskkond ja Estiq Radar. Korteri täpse turuväärtuse ja võrdlustehingute jaoks: vali oma korter.
Piirkonna võrdlustase – Loo alevik
€3 159 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 42,6 m²
—
Hoone koondskoor
7,2 / 10
Energiaklass
D registris
viimane märgis 13.06.2017 · 1711567/00968
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 05.05.2024–08.05.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 18 | 16,0–37,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 22 | 36,9–48,7 m² | — | — |
| 3-toaline | 22 | 48,7–65,6 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 76,7 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
66 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Saha tee 1
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Saha tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loo peatus (265 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (368 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Loo Lasteaed Pääsupesa (511 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h. Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Ühistransport
Loo peatus 265 m
Toidupoed
Grossi toidupood 368 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Loo Keskkool 341 m
Lasteaiad
Loo Lasteaed Pääsupesa 511 m
Radoon pinnases
Kõrge · 50–100 kBq/m³. Pinnaseõhu näit, mitte korteri siseõhk; puudutab eelkõige keldrit ja 1. korrust.
Müra
Hinnang on 3 dB üle WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden).
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Saha tee 1 · 83 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€150
Remondifondi jääk
€19 097
Raha kontodel
€25 929
Pangalaenud
€89 566
Ühistu aruanne hõlmab 83 korterit, majaregistris on sellel aadressil 66; ühistu võib hallata ka teisi hooneid.
! Ühistu aruannetes on 2 lahendamata tähelepanekut. Küsi ühistult koosolekute protokolle, tehnilist ülevaatust ja remondikava; täielik loetelu on ühistu lehel.
Ühistu finantsid ja aruanded →
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Loo alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Loo alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Loo alevik (1971-1990)
Jõelähtme vald (1971-1990)
Maht (tk)
Mudelprognoos
€2 225 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (8 kvartalit) ▾
| Kvartal | Loo alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 177 | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 951 | €1 840 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €2 121 | €1 964 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 225 | €1 965 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 247 | – | – |
Loo alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–8 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
8 kvartalit
| Kvartal | Loo alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | €2 177 | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | €1 951 | €1 840 | 5 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 2 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | €2 121 | €1 964 | 5 tk |
| 2026 Q3 | €2 225 | €1 965 | 8 tk |
| 2026 Q4 (prognoos) | €2 247 | – | – |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1981 |
| Korterite arv hoones | 66 |
| Korruseid / lifte | 5 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116003843 |
| Katastritunnus | 24504:003:0102 |
Korduma kippuvad küsimused
7
Mitu korteritehingut on Loo alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Loo alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 korteritehingut sama ehitusaja majades (1971-1990).
Kas Saha tee 1 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Loo alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1971-1990): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 23 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Saha tee 1?
Korteriühistu (reg. kood 80457831) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 83 korterit, remondifondi jääk €19 097, pangalaenud €89 566, tüüpilise korteri kuukulu ca €150.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Saha tee 1 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Saha tee 1 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Saha tee 1 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Loo peatus (265 m, 4 min jalgsi); lähim toidupood: Grossi toidupood (368 m, 5 min jalgsi); lähim kool: Loo Keskkool (341 m, 5 min jalgsi); lähim lasteaed: Loo Lasteaed Pääsupesa (511 m, 7 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Milline on aadressi Saha tee 1 ümbrus: turvalisus, õhk, müra ja radoon?
Õhk: viimase 12 kuu tunninäitudest 77% oli kahes parimas ja 6% kahes halvimas klassis (tase: mõõdukas). Liiklusmüra hinnang maja juures on 56 dB (Lden). Radoon pinnaseõhus: kõrge (50–100 kBq/m³). Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Saha tee 1?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Loo alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →
Saha tee: korterelamud ja ühistute kulud
2 hoonet · mediaan €2 464/m² · ehitatud 1972–1977 · ühistu kulu mediaan 1,98 €/m²/kuu (2 ühistut)
| Aadress | Aasta | €/m² | Tüüpkorter | Energia | Ühistu €/m²/kuu | Korter kuus | Korteriühistu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saha tee 2 | 1972 | €2 409 | ~€106 237 | D | 0,30 | – | KÜ aruanne 2025 → |
| Saha tee 3 | 1977 | €2 518 | ~€109 281 | D | 3,67 | ≈ €162 | KÜ aruanne 2025 → |
Ühistu kulu: viimase esitatud majandusaasta aruande järgi (€/m² kuus ja mediaankorteri kuumakse); mitut hoonet haldava ühistu näitaja on ühistu tasemel. “–” tähendab, et usaldusväärset aruannet või hinnangut ei ole. €/m² on Estiqi turuandmebaasi hinnang, tüüpkorter arvutatud hoone tüüpilise korteri järgi; “~” energiaklassi juures on hinnang ehitusaasta põhjal.
Teised tänavad piirkonnas Loo alevik: