Kostivere alevik, Jõelähtme · Korterelamu
Jõe tn 4, Jõelähtme
Ehitatud 1972 · 3 korrust · 36 korterit · EHR 116003453 · Kataster 24504:008:0337
Jõe tn 4 (Kostivere alevik, Jõelähtme) on 1972. aastal valminud 3-korruseline kortermaja, kus on 36 korterit. Maja haldab Jõe tn 4 korteriühistu (registrikood 80231558).
Piirkonna võrdlustase – Kostivere alevik
€1 611 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 43,7 m²
—
Hoone koondskoor
7,3 / 10
Energiaklass
C registris
viimane märgis 19.03.2020 · 2011567/00378
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 1-toaline | 6 | 29,8–30,0 m² | — | — |
| 2-toaline | 24 | 43,6–47,3 m² | — | — |
| 3-toaline | 6 | 61,0–61,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
36 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Sisaldab tasuta eelhinnangut · Täispikk korteri turuväärtuse PDF-raport võrdlustehingutega: 7,99 €
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Jõe tn 4
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Jõe tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (184 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1251 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (541 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Kostivere peatus 232 m · Kostivere kool peatus 514 m · Aia peatus 754 m
Toidupoed
Meie Kostivere pood 184 m
Pargid ja rohealad
Kostivere maastikukaitseala 1251 m
Koolid
Kostivere Kool 541 m
Lasteaiad
Kostivere Lasteaed 407 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Kontrolli maja ümbrust ja ühistu riske enne vaatamist
Hoone ja ümbruse raport (PDF) koondab Estiq Radari ehitusprojektid (150–500 m), KÜ finantsid, registrid ja keskkonna. Ei sisalda korteri hinnangut.
Korteriühistu
Jõe tn 4 · 36 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€173
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€7 485
Pangalaenud
€220 713
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Kostivere alevik, 1971-1990 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Kostivere alevik · 1971-1990 ehitusaasta (võrdluseks Jõelähtme vald)
Kostivere alevik (1971-1990)
Jõelähtme vald (1971-1990)
Maht (tk)
—
Vaata kvartalite detailset statistikat (7 kvartalit) ▾
| Kvartal | Kostivere alevik €/m² | Jõelähtme vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 tk |
Kostivere alevik 1971-1990 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 1–4 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
7 kvartalit
| Kvartal | Kostivere alevik (€/m²) | Jõelähtme vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 tk |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 tk |
| 2025 Q3 | – | – | 1 tk |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 tk |
| 2026 Q1 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 tk |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1972 |
| Korterite arv hoones | 36 |
| Korruseid / lifte | 3 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 116003453 |
| Katastritunnus | 24504:008:0337 |
Korduma kippuvad küsimused
4
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Jõe tn 4?
Korteriühistu (reg. kood 80231558) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 36 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €220 713, tüüpilise korteri kuukulu ca €173.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Jõe tn 4 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Jõe tn 4 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Jõe tn 4 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Kostivere peatus (232 m, 3 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Kostivere pood (184 m, 2 min jalgsi); lähim park või roheala: Kostivere maastikukaitseala (1251 m, 17 min jalgsi); lähim kool: Kostivere Kool (541 m, 7 min jalgsi); lähim lasteaed: Kostivere Lasteaed (407 m, 5 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Jõe tn 4?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Kostivere alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad ainult andmeraportit? Vali sobiv PDF
Kohesed automaatsed PDF-raportid ilma konsultatsioonita. Korteriühistu protokollide ja varjatud riskide kontrolliks vali ülal Ostukontroll (149 €).
3,99 € · Maja & Radar
Hoone ja ümbruse raport (PDF)
Vali see, kui tahad enne vaatamist kontrollida maja, KÜ finantse ja Estiq Radari ehitusprojekte (150–500 m). Ei sisalda korteri hinnangut.
Osta hoone raport (3,99 €) →
7,99 € · Korteripõhine
Korteri turuväärtuse raport (PDF)
Vali see, kui sul on kindel korter silmapiiril ja vajad täpset turuhinda, Maa-ameti võrdlustehinguid ning üüritulu hinnangut (automaatne, mitte EVS 875).
Vali korter & telli raport (7,99 €) →