Kostivere (taajama), Jõelähtme · Kerrostalo
Jõe tn 4, Jõelähtme
Rakennettu 1972 · 3 krs · 36 asuntoa · EHR 116003453 · Kiinteistötunnus 24504:008:0337
Jõe tn 4 (Kostivere (taajama), Jõelähtme) on vuonna 1972 valmistunut 3-kerroksinen kerrostalo, jossa on 36 asuntoa. Taloa hallinnoi Jõe tn 4 taloyhtiö (rekisterikoodi 80231558).
Alueen vertailutaso – Kostivere (taajama)
€1 611 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 43,7 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,3 / 10
Energialuokka
C rekisterin mukaan
viimeisin todistus 19.03.2020 · 2011567/00378
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 30.04.2024, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 1h | 6 | 29,8–30,0 m² | — | — |
| 2h | 24 | 43,6–47,3 m² | — | — |
| 3h | 6 | 61,0–61,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
36 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Sisältää ilmaisen arvion · Täysi PDF-arvioraportti vertailukaupoilla: 7,99 €
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Jõe tn 4
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Jõe tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kostivere pysäkki (232 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kostivere pood (184 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kostivere maastikukaitseala (1251 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Kostivere Kool (541 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kostivere Lasteaed (407 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Kostivere pysäkki 232 m · Kostivere kool pysäkki 514 m · Aia pysäkki 754 m
Ruokakaupat
Meie Kostivere pood 184 m
Puistot ja viheralueet
Kostivere maastikukaitseala 1251 m
Koulut
Kostivere Kool 541 m
Päiväkodit
Kostivere Lasteaed 407 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Tarkista talon ja ympäristön riskit ennen näyttöä
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF) kokoaa Estiq Radarin rakennushankkeet (150–500 m), taloyhtiön talouden, rekisterit ja ympäristön. Ei sisällä asunnon arviota.
Taloyhtiö
Jõe tn 4 · 36 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€173
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€7 485
Pankkilainat
€220 713
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Kostivere (taajama), rakennusvuosi 1971-1990
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Kostivere (taajama) · rakennusvuosi 1971-1990 (vertailuna Jõelähtme (kunta))
Kostivere (taajama) (1971-1990)
Jõelähtme (kunta) (1971-1990)
Kauppojen määrä
—
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (7 neljännestä) ▾
| Neljännes | Kostivere (taajama) €/m² | Jõelähtme (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 kauppaa |
Alueen Kostivere (taajama) 1971-1990 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 1–4 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
7 neljännestä
| Neljännes | Kostivere (taajama) (€/m²) | Jõelähtme (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | €2 177 | 5 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | €1 840 | 3 kauppaa |
| 2025 Q3 | – | – | 1 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | €1 845 | 3 kauppaa |
| 2026 Q1 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | €1 964 | 1 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | €1 965 | 4 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Asuntoja talossa | 36 |
| Kerrokset / hissit | 3 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 116003453 |
| Kiinteistötunnus | 24504:008:0337 |
Usein kysytyt kysymykset
4
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Jõe tn 4?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80231558): 36 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €220 713, tyypillinen kuukausikulu noin €173.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Jõe tn 4 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Jõe tn 4 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Jõe tn 4 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Kostivere pysäkki (232 m, 3 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Kostivere pood (184 m, 2 min kävellen); lähin puisto tai viheralue: Kostivere maastikukaitseala (1251 m, 17 min kävellen); lähin koulu: Kostivere Kool (541 m, 7 min kävellen); lähin päiväkoti: Kostivere Lasteaed (407 m, 5 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Jõe tn 4?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Kostivere (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko vain tietoraportin? Valitse sopiva PDF
Automaattiset PDF-raportit heti ilman neuvontaa. Yhtiökokouspöytäkirjojen ja piilevien riskien tarkistukseen valitse ostotarkastus (149 €) yllä.
3,99 € · Talo & Radar
Rakennus- ja ympäristöraportti (PDF)
Valitse tämä, jos haluat tarkistaa talon, taloyhtiön talouden ja Estiq Radarin hankkeet (150–500 m) ennen näyttöä. Ei asunnon arviota.
Osta rakennusraportti (3,99 €) →
7,99 € · Asuntokohtainen
Asunnon arvioraportti (PDF)
Valitse tämä, kun mielessä on tietty asunto ja tarvitset sen markkina-arvon, Maa-amet-vertailukaupat ja vuokra-arvion (automaattinen, ei EVS 875).
Valitse asunto & tilaa (7,99 €) →