Aravete alevik, Järva · Korterelamu
Lasteaia tn 2, Järva
Ehitatud 1970 · 2 korrust · 12 korterit · EHR 107018257 · Kataster 13402:004:1880
Lasteaia tn 2 (Aravete alevik, Järva) on 1970. aastal valminud 2-korruseline kortermaja, kus on 12 korterit. Maja haldab Lasteaia tn 2 korteriühistu (registrikood 80053418). Aravete alevikus tehti viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusajaga majades.
Piirkonna võrdlustase – Järva
€243 /m²
See on piirkonna keskmine, mitte selle hoone hinnang. Hoone enda hinnang puudub, sest sellel aadressil pole piisavalt andmeid.
Tüüpiline korter · 68,2 m²
—
Hoone koondskoor
7,1 / 10
Energiaklass
E arvestuslik
Automaatne mudelipõhine eelhinnang (AVM), mitte kutselise hindaja eksperthinnang · seisuga 09.11.2026 · Maa-ameti notariaalsed tehingud
Aerofoto · hoone kontuur ehitisregistrist (EHR) · Ortofoto: Maa- ja Ruumiamet, seisuga 11.11.2026 (avaandmete litsents)
Asukohakaart · CARTO Voyager · © OpenStreetMap autorid
Hinnad korteritüüpide lõikes
| Tüüp | Arv | Pindala | €/m² | Väärtusvahemik |
|---|---|---|---|---|
| 3-toaline | 8 | 65,5–68,7 m² | — | — |
| 4-toaline | 4 | 77,0–78,1 m² | — | — |
Tegelik väärtus sõltub korrusest, siseviimistlusest, rõdust/terrassist, panipaigast ja parkimiskohast.
Leia oma korter
12 korterit majasVali korter rippmenüüst ja vajuta „Hinda korterit”, et avada mudelipõhine korteripõhine hinnanguraport.
Mudelipõhine analüüs reaalsete EHR ja tehinguandmete põhjal.
Ümbruskond lühidalt · Lasteaia tn 2
Jalgsi
Keskkond
Vajuta näitajale, et näha seda kaardil
Detailid, allikad ja piirangud
Aadressi Lasteaia tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aravete peatus (158 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Aravete pood (181 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põhja-Järva Kool (240 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Aravete lasteaed Mesimumm (108 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Ühistransport
Aravete peatus 158 m
Toidupoed
Meie Aravete pood 181 m · Aravete kauplus 337 m
Pargid ja rohealad
1,5 km raadiuses andmebaasis pole
Koolid
Põhja-Järva Kool 240 m
Lasteaiad
Aravete lasteaed Mesimumm 108 m
Müra
Hinnang jääb WHO soovitusliku taseme (53 dB Lden) piiresse.
Näitajad kirjeldavad piirkonda, mitte konkreetset korterit. Allikad: Estiqi andmebaas (peatused, poed, pargid, koolid, lasteaiad; OpenStreetMap, EHIS), Keskkonnaagentuur (õhk), Politsei- ja Piirivalveamet (sündmused), Eesti Geoloogiateenistus (radoon), Estiqi müramudel. Kuidas arvutame
Korteriühistu
Lasteaia tn 2 · 12 korterit · aruanne 2025
Tüüpiline korter, kuus
€180
Remondifondi jääk
€0
Raha kontodel
€21 596
Pangalaenud
€3 761
Allikas: e-äriregistri majandusaasta aruanded
Hinnatrend ja tehingud: Aravete alevik, 1940-1970 ehitusaasta
Notariaalsed tehingud Maa-ameti andmetel: Aravete alevik · 1940-1970 ehitusaasta (võrdluseks Järva vald)
Aravete alevik (1940-1970)
Maht (tk)
€217 /m²
Vaata kvartalite detailset statistikat (6 kvartalit) ▾
| Kvartal | Aravete alevik €/m² | Järva vald €/m² | Tehingud (tk) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Aravete alevik 1940-1970 ehitusaasta korterite ruutmeetrihind on viimase 12 kuu jooksul muutunud —, tehinguaktiivsus püsib ca 2–6 tehingut kvartalis.
Tõendid ja arvutuste alused (EHR & Maa-amet)
Kvartalipõhised tehinguhinnad (Maa- ja Ruumiamet)
6 kvartalit
| Kvartal | Aravete alevik (€/m²) | Järva vald (€/m²) | Notariaalseid tehinguid |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 tk |
| 2025 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 tk |
| 2025 Q4 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q2 | – | – | 2 tk |
| 2026 Q3 | – | – | 2 tk |
Registriandmed (EHR ja maakataster)
6/8 välja registris täidetud (täielikkus, mitte kontroll)
| Ehitusaasta | 1970 |
| Korterite arv hoones | 12 |
| Korruseid / lifte | 2 korrust |
| Kandekonstruktsioon | |
| Küttesüsteem | |
| Kinnistu pindala | 0 m² · |
| EHR kood | 107018257 |
| Katastritunnus | 13402:004:1880 |
Korduma kippuvad küsimused
6
Mitu korteritehingut on Aravete alevikus tehtud?
Maa- ja Ruumiameti tehingustatistika järgi tehti Aravete alevikus viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 korteritehingut sama ehitusaja majades (1940-1970).
Kas Lasteaia tn 2 korterite tehinguhinnad on avalikud?
Maa- ja Ruumiameti avalik tehingustatistika on piirkonnapõhine, mitte aadressipõhine. Seetõttu näitab Estiq Aravete alevikus sama ehitusajaga majade tehinguid (1940-1970): viimase nelja lõppenud kvartali jooksul 6 tehingut. Selle maja hinnatase on mudelihinnang, mitte tehinguhind.
Milline on korteriühistu finantsseis aadressil Lasteaia tn 2?
Korteriühistu (reg. kood 80053418) 2025. a majandusaasta aruande põhjal: 12 korterit, remondifondi jääk €0, pangalaenud €3 761, tüüpilise korteri kuukulu ca €180.
Kas veebihinnang asendab panga eksperthinnangut (EVS 875)?
Ei. Estiq hinnang on statistiline mudelihinnang. Kodulaenu jaoks nõuab pank kutselise hindaja hinnangut standardi EVS 875 järgi.
Millistest allikatest Lasteaia tn 2 andmed pärinevad?
Ehitusandmed Ehitisregistrist (EHR), tehingustatistika Maa- ja Ruumiametilt, korteriühistu finantsid äriregistrile esitatud majandusaasta aruannetest ning hinnang Estiqi turuandmebaasi põhjal. Viimane andmeseis: 09.11.2026. Metoodika: https://estiq.ee/et/metodoloogia.
Mis on aadressi Lasteaia tn 2 lähim kauplus, kool, park ja ühistranspordipeatus?
Aadressi Lasteaia tn 2 ümbruses (kuni 1,5 km): lähim ühistranspordipeatus: Aravete peatus (158 m, 2 min jalgsi); lähim toidupood: Meie Aravete pood (181 m, 2 min jalgsi); lähim kool: Põhja-Järva Kool (240 m, 3 min jalgsi); lähim lasteaed: Aravete lasteaed Mesimumm (108 m, 1 min jalgsi). Kaugused on õhujoonel, jalutusaeg arvestusega 4,5 km/h.
Estiqi partnerid: atesteeritud hindajad ja maaklerid
Kuidas saame sind aidata aadressil Lasteaia tn 2?
Andmepõhine kinnisvaraanalüütika ja partnermaaklerid piirkonnas Aravete alevik. Vali sobiv teenus:
Vajad täielikku andmestikku või professionaalset abi?
Kõik selle lehe andmed, varasemad tehinguaastad, detailplaneeringud ning tasulised eksperditeenused.
Põhjalik eksperdiraport (PDF 7,99 €)
15-lk kohe allalaaditav raport: kõik kvartalid, täpne väärtusvahemik ja KÜ finantsseis.
Ostukontroll enne ostu (149 €)
Kirjalik ostueelne kontroll enne siduva pakkumise tegemist.
Müügikonsultatsioon ja maakler (Tasuta)
Partnermaakler: turuanalüüs ja müügi korraldamine.
Pangahindamine (EVS 875)
Kutselise hindaja eksperthinnang, mida pangad laenutaotlusel tavaliselt aktsepteerivad (kinnita oma pangaga).