Aravete (taajama), Järva · Kerrostalo
Lasteaia tn 2, Järva
Rakennettu 1970 · 2 krs · 12 asuntoa · EHR 107018257 · Kiinteistötunnus 13402:004:1880
Lasteaia tn 2 (Aravete (taajama), Järva) on vuonna 1970 valmistunut 2-kerroksinen kerrostalo, jossa on 12 asuntoa. Taloa hallinnoi Lasteaia tn 2 taloyhtiö (rekisterikoodi 80053418). Alueella Aravete (taajama) tehtiin neljän viime vuosineljänneksen aikana 6 saman aikakauden asuntokauppaa.
Alueen vertailutaso – Järva
€243 /m²
Tämä on alueen keskiarvo, ei tämän rakennuksen arvio. Rakennuskohtaista arviota ei ole, koska osoitteesta on liian vähän tietoa.
Tyypillinen asunto · 68,2 m²
—
Rakennuksen kokonaispisteet
7,1 / 10
Energialuokka
E arvioitu
Automaattinen mallipohjainen arvio (AVM), ei ammattilaisarvioitsijan lausunto · tilanne 09.11.2026 · Maa-amet: notaarin vahvistamat kaupat
Ilmakuva · rakennuksen ääriviiva rakennusrekisteristä (EHR) · Ortokuva 08.05.2023, Maa- ja Ruumiamet (avoimen datan lisenssi)
Sijaintikartta · CARTO Voyager · © OpenStreetMap tekijät
Hinnat asuntotyypeittäin
| Tyyppi | Lkm | Pinta-ala | €/m² | Arvoväli |
|---|---|---|---|---|
| 3h | 8 | 65,5–68,7 m² | — | — |
| 4h | 4 | 77,0–78,1 m² | — | — |
Todellinen arvo riippuu kerroksesta, sisustuksesta, parvekkeesta/terassista, varastosta ja pysäköintipaikasta.
Löydä asuntosi
12 asuntoa talossaValitse asunto pudotusvalikosta ja paina ”Arvioi asunto” avataksesi mallipohjaisen asuntokohtaisen arvioraportin.
Mallipohjainen analyysi todellisten EHR- ja kauppatietojen pohjalta.
Ympäristö lyhyesti · Lasteaia tn 2
Jalan
Ympäristö
Napauta mittaria nähdäksesi sen kartalla
Tiedot, lähteet ja rajoitukset
Osoitteen Lasteaia tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aravete pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Aravete pood (181 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Põhja-Järva Kool (240 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Aravete lasteaed Mesimumm (108 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Joukkoliikenne
Aravete pysäkki 158 m
Ruokakaupat
Meie Aravete pood 181 m · Aravete kauplus 337 m
Puistot ja viheralueet
tietokannassa ei 1,5 km:n säteellä
Koulut
Põhja-Järva Kool 240 m
Päiväkodit
Aravete lasteaed Mesimumm 108 m
Melu
Arvio on WHO:n suositustason (53 dB Lden) sisällä.
Mittarit kuvaavat aluetta, eivät yksittäistä asuntoa. Lähteet: Estiqin tietokanta (pysäkit, kaupat, puistot, koulut, päiväkodit; OpenStreetMap, EHIS), Ympäristövirasto (ilma), poliisi (tapahtumat), Viron geologinen tutkimuskeskus (radon), Estiqin melumalli. Miten laskemme
Taloyhtiö
Lasteaia tn 2 · 12 asuntoa · tilinpäätös 2025
Tyypillinen asunto, kk
€180
Korjausrahaston saldo
€0
Rahat tileillä
€21 596
Pankkilainat
€3 761
Lähde: e-kaupparekisterin tilinpäätökset
Hintakehitys ja kaupat: Aravete (taajama), rakennusvuosi 1940-1970
Notaarin vahvistamat kaupat Maa-ameti tietojen mukaan: Aravete (taajama) · rakennusvuosi 1940-1970 (vertailuna Järva (kunta))
Aravete (taajama) (1940-1970)
Kauppojen määrä
€217 /m²
Katso neljännesten yksityiskohtaiset tilastot (6 neljännestä) ▾
| Neljännes | Aravete (taajama) €/m² | Järva (kunta) €/m² | Kaupat (kpl) |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Alueen Aravete (taajama) 1940-1970 rakennettujen asuntojen neliöhinta on muuttunut viimeisten 12 kuukauden aikana —, kauppoja noin 2–6 neljänneksessä.
Todisteet ja laskennan perusta (EHR ja Maa-amet)
Neljännesvuosittaiset kauppahinnat (Maa- ja Ruumiamet)
6 neljännestä
| Neljännes | Aravete (taajama) (€/m²) | Järva (kunta) (€/m²) | Notaarikauppoja |
|---|---|---|---|
| 2025 Q1 | – | – | 4 kauppaa |
| 2025 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2025 Q3 | €217 | – | 6 kauppaa |
| 2025 Q4 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q2 | – | – | 2 kauppaa |
| 2026 Q3 | – | – | 2 kauppaa |
Rekisteritiedot (EHR ja kiinteistörekisteri)
6/8 kenttää täytetty rekisterissä (täydellisyys, ei tarkistus)
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Asuntoja talossa | 12 |
| Kerrokset / hissit | 2 krs |
| Runko / seinät | |
| Lämmitys | |
| Tontti | 0 m² · |
| EHR-tunnus | 107018257 |
| Kiinteistötunnus | 13402:004:1880 |
Usein kysytyt kysymykset
6
Montako asuntokauppaa alueella Aravete (taajama) on tehty?
Maa- ja Ruumiametin kauppatilastojen mukaan alueella Aravete (taajama) tehtiin neljän viime päättyneen neljänneksen aikana 6 asuntokauppaa saman aikakauden taloissa (1940-1970).
Ovatko osoitteen Lasteaia tn 2 asuntokauppojen hinnat julkisia?
Maa- ja Ruumiamet julkaisee kauppatilastot alueittain, ei osoitteittain. Siksi Estiq näyttää saman aikakauden talojen (1940-1970) kaupat alueella Aravete (taajama): 6 neljän viime neljänneksen aikana. Talon hintataso on malliarvio, ei kauppahinta.
Millainen on taloyhtiön talous kohteessa Lasteaia tn 2?
Taloyhtiön vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan (rek. nro 80053418): 12 asuntoa, korjausrahaston saldo €0, pankkilainat €3 761, tyypillinen kuukausikulu noin €180.
Korvaako verkkoarvio pankin arviolausunnon (EVS 875)?
Ei. Estiq-arvio on tilastollinen malliarvio. Asuntolainaa varten pankki vaatii auktorisoidun arvioijan EVS 875 -arviolausunnon.
Mistä lähteistä kohteen Lasteaia tn 2 tiedot ovat?
Rakennustiedot tulevat Viron rakennusrekisteristä (EHR), kauppatilastot Maa- ja Ruumiametilta, taloyhtiön talous kaupparekisteriin toimitetuista tilinpäätöksistä ja arvio Estiqin markkinatietokannasta. Tiedot ajalta 09.11.2026. Menetelmä: https://estiq.ee/fi/methodology.
Mitkä ovat osoitteen Lasteaia tn 2 lähin kauppa, koulu, puisto ja pysäkki?
Osoitteen Lasteaia tn 2 lähellä (enintään 1,5 km): lähin joukkoliikennepysäkki: Aravete pysäkki (158 m, 2 min kävellen); lähin ruokakauppa: Meie Aravete pood (181 m, 2 min kävellen); lähin koulu: Põhja-Järva Kool (240 m, 3 min kävellen); lähin päiväkoti: Aravete lasteaed Mesimumm (108 m, 1 min kävellen). Etäisyydet ovat linnuntietä, kävelyaika 4,5 km/h.
Estiqin kumppanit: sertifioidut arvioijat ja välittäjät
Miten voimme auttaa osoitteessa Lasteaia tn 2?
Dataan perustuva kiinteistöanalytiikka ja kumppanivälittäjät alueella Aravete (taajama). Valitse palvelu:
Tarvitsetko koko aineiston tai ammattiapua?
Kaikki tämän sivun tiedot, aiemmat kauppavuodet, asemakaavat ja maksulliset asiantuntijapalvelut.
Kattava asiantuntijaraportti (PDF 7,99 €)
15-sivuinen heti ladattava raportti: kaikki neljännekset, tarkka arvoväli ja taloyhtiön talous.
Ostotarkastus ennen ostoa (149 €)
Kirjallinen ostotarkastus ennen sitovan tarjouksen tekemistä.
Myyntineuvonta ja välittäjä (maksuton)
Kumppanivälittäjä: markkina-analyysi ja myynnin järjestäminen.
Pankkiarvio (EVS 875)
Ammattiarvioitsijan lausunto, jonka pankit yleensä hyväksyvät lainahakemuksessa (varmista omasta pankistasi).